小田急線 相模大野駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 相模大野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 相模大野
所在地 神奈川県 座間市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相模大野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相模大野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3272件（Displaying property transactions 401 - 450 of 3272 in total） 平均価格: 36,406,000円 平均㎡単価: 560,653円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 相模大野 3分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 相模大野 8分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 相模大野 3分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 相模大野 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 相模大野 10分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東林間 13分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御園 25分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御園 25分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東大沼 30分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1990年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 旭町 16分 52,000,000円 210.0 247,619円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若松 0分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 相模大野 3分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上鶴間本町 10分 130,000,000円 295.0 440,678円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 相模大野 15分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 文京 14分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2005年 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上鶴間本町 7分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西大沼 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若松 20分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 若松 21分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 上鶴間本町 18分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1984年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上鶴間 15分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若松 0分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上鶴間本町 7分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 相模大野 13分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 相模大野 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 御園 25分 46,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 文京 18分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若松 23分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上鶴間本町 20分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 相模が丘 15分 20,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若松 25分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東林間 15分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1985年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 相模大野 6分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上鶴間本町 17分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上鶴間本町 6分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 文京 18分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上鶴間本町 28分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若松 24分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 文京 19分 20,000,000円 70.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 文京 20分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 文京 19分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 文京 20分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御園 28分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 相模大野 15分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 相模大野 8分 38,000,000円 60.0 633,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 相模大野 0分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若松 21分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 相模大野 5分 53,000,000円 75.0 706,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 御園 0分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 旭町 15分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相模大野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相模大野駅周辺の不動産市場動向

小田急線 相模大野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相模大野駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

座間市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。