小田急線 相模大野駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 相模大野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 相模大野
所在地 神奈川県 愛甲郡愛川町
データ最終更新 March 24, 2025

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相模大野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相模大野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3272件（Displaying property transactions 3251 - 3272 of 3272 in total） 平均価格: 29,627,272円 平均㎡単価: 1,081,246円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上鶴間本町 9分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 相模大野 8分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東大沼 29分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 文京 18分 53,000,000円 200.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 若松 25分 21,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 若松 24分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 文京 19分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東大沼 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 旭町 16分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 東大沼 26分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 上鶴間本町 10分 37,000,000円 125.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 相模大野 10分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 相模大野 7分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2007年第2四半期 相模大野 4分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 相模大野 9分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 上鶴間本町 11分 82,000,000円 370.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東大沼 25分 25,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 東大沼 28分 27,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上鶴間本町 25分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 相模大野 5分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1984年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2007年第2四半期 御園 25分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 東大沼 25分 16,000,000円 80.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相模大野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相模大野駅周辺の不動産市場動向

小田急線 相模大野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相模大野駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

愛甲郡愛川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。