JR相模線 相武台下駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR相模線 相武台下駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR相模線
駅名 相武台下
所在地 神奈川県 相模原市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

相武台下駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、相武台下駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 448件（Displaying property transactions 351 - 400 of 448 in total） 平均価格: 21,122,000円 平均㎡単価: 530,033円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 磯部 24分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 新戸 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 磯部 18分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 座間 7分 6,600,000円 65.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 座間 13分 38,000,000円 340.0 111,765円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 磯部 18分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新戸 9分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新戸 1分 42,000,000円 460.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 新戸 11分 25,000,000円 720.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新戸 11分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新戸 4分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 磯部 21分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 座間 8分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新戸 2分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新戸 13分 5,900,000円 210.0 28,095円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 上荻野 2分 18,000,000円 490.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 新戸 19分 13,000,000円 125.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 新磯野 13分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 新磯野 12分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 磯部 14分 76,000,000円 600.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 磯部 23分 14,000,000円 120.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 新戸 6分 21,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 磯部 21分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 磯部 24分 20,000,000円 120.0 166,667円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 磯部 21分 20,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 磯部 16分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 座間 8分 6,000,000円 40.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 磯部 21分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 座間 6分 5,700,000円 40.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 磯部 16分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 磯部 14分 21,000,000円 115.0 182,609円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 磯部 18分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 座間 11分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 新戸 11分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 磯部 18分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 座間 7分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 座間 6分 19,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 新戸 3分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 磯部 20分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 座間 5分 16,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 磯部 21分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 新戸 6分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 座間 9分 7,100,000円 45.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 新戸 12分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 磯部 23分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 磯部 21分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 座間 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 新戸 10分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 座間 6分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 まつかげ台 1分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。相武台下駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

相武台下駅周辺の不動産市場動向

JR相模線 相武台下駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

相武台下駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

相模原市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。