JR東海道本線(東京～熱海) 真鶴駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 真鶴駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 真鶴
所在地 神奈川県 小田原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

真鶴駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、真鶴駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 580件（Displaying property transactions 151 - 200 of 580 in total） 平均価格: 15,602,000円 平均㎡単価: 209,623円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 真鶴 9分 9,800,000円 120.0 81,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 真鶴 14分 1,600,000円 600.0 2,667円/㎡ 1979年
宅地(土地) 2020年第3四半期 岩 13分 15,000,000円 310.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 吉浜 15分 37,000,000円 690.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 岩 24分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 真鶴 13分 3,500,000円 125.0 28,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 真鶴 6分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 真鶴 11分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 真鶴 21分 3,000,000円 145.0 20,690円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 吉浜 19分 9,500,000円 155.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 吉浜 21分 15,000,000円 2.0 48,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 真鶴 18分 500,000円 100.0 5,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 岩 7分 31,000,000円 1100.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 真鶴 6分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 岩 24分 3,500,000円 150.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 吉浜 14分 13,000,000円 175.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 吉浜 16分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 吉浜 14分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 真鶴 14分 53,000,000円 210.0 252,381円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 真鶴 8分 5,000,000円 490.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 真鶴 11分 2,400,000円 105.0 22,857円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 岩 28分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 真鶴 6分 4,400,000円 95.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 吉浜 20分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 吉浜 20分 22,000,000円 120.0 183,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 吉浜 14分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 真鶴 15分 7,500,000円 360.0 20,833円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 真鶴 24分 40,000,000円 910.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 福浦 18分 37,000,000円 1100.0 33,636円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 真鶴 23分 35,000,000円 740.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 岩 13分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 吉浜 25分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 真鶴 13分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 岩 15分 40,000,000円 540.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 真鶴 8分 2,500,000円 190.0 13,158円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 真鶴 10分 8,500,000円 150.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 真鶴 3分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 吉浜 28分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 吉浜 14分 14,000,000円 175.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 吉浜 14分 28,000,000円 430.0 65,116円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 岩 6分 7,600,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 真鶴 13分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 真鶴 6分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 岩 25分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 真鶴 24分 8,300,000円 120.0 69,167円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 吉浜 23分 500,000円 160.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 吉浜 18分 1,000,000円 460.0 2,174円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 吉浜 16分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 吉浜 20分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2007年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 真鶴 6分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。真鶴駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

真鶴駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 真鶴駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

真鶴駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小田原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。