JR東海道本線(東京～熱海) 真鶴駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 真鶴駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 真鶴
所在地 神奈川県 足柄下郡真鶴町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

真鶴駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、真鶴駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 580件（Displaying property transactions 1 - 50 of 580 in total） 平均価格: 17,374,000円 平均㎡単価: 183,769円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 真鶴 14分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岩 24分 4,700,000円 170.0 27,647円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 吉浜 19分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 真鶴 14分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 真鶴 2分 4,800,000円 70.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉浜 15分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岩 8分 6,000,000円 150.0 40,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 真鶴 4分 500,000円 300.0 1,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吉浜 18分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吉浜 21分 9,800,000円 105.0 93,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 真鶴 7分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 真鶴 6分 18,000,000円 640.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吉浜 0分 9,800,000円 105.0 93,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岩 16分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 岩 28分 15,000,000円 410.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 吉浜 13分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 吉浜 11分 5,400,000円 80.0 67,500円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岩 13分 20,000,000円 440.0 45,455円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 吉浜 18分 6,500,000円 270.0 24,074円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 吉浜 15分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 成田 30分 43,000,000円 1100.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 真鶴 8分 12,000,000円 320.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 岩 26分 2,000,000円 140.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 吉浜 15分 23,000,000円 420.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 真鶴 20分 160,000,000円 510.0 313,725円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 真鶴 4分 5,700,000円 100.0 57,000円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 吉浜 20分 20,000,000円 300.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉浜 13分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 福浦 9分 4,300,000円 190.0 22,632円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 真鶴 15分 4,500,000円 110.0 40,909円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉浜 19分 7,200,000円 100.0 72,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 真鶴 14分 13,000,000円 140.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉浜 19分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 真鶴 9分 2,600,000円 450.0 57,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 真鶴 4分 10,000,000円 460.0 21,739円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 吉浜 16分 4,600,000円 710.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉浜 30分 2,700,000円 650.0 4,154円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 福浦 6分 33,000,000円 440.0 75,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 真鶴 6分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩 28分 40,000,000円 410.0 97,561円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩 10分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 真鶴 14分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 吉浜 14分 28,000,000円 700.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉浜 23分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 真鶴 9分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 吉浜 18分 2,700,000円 80.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 吉浜 13分 47,000,000円 1000.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 吉浜 8分 1,100,000円 120.0 9,167円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 吉浜 18分 8,800,000円 210.0 41,905円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 真鶴 9分 11,000,000円 370.0 29,730円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。真鶴駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

真鶴駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 真鶴駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

真鶴駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

足柄下郡真鶴町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。