名鉄名古屋本線 矢作橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 矢作橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 矢作橋
所在地 愛知県 岡崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

矢作橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢作橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 858件（Displaying property transactions 751 - 800 of 858 in total） 平均価格: 27,054,000円 平均㎡単価: 587,838円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 矢作町 7分 17,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 北本郷町 9分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 中園町 12分 15,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中園町 16分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 舳越町 20分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 舳越町 19分 15,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 舳越町 21分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 東大友町 20分 27,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上里 1分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 矢作町 7分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 矢作町 11分 2,700,000円 105.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 矢作町 10分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 北野町 30分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 森越町 30分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 渡町 12分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 森越町 30分 39,000,000円 230.0 169,565円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 矢作町 6分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 渡町 19分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 東本郷町 19分 15,000,000円 390.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 渡町 12分 23,000,000円 240.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 矢作町 6分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 矢作町 6分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 舳越町 20分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 舳越町 21分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 矢作町 13分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 舳越町 25分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中園町 9分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 矢作町 7分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 矢作町 3分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 矢作町 3分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 矢作町 8分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 矢作町 10分 43,000,000円 460.0 93,478円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 八帖北町 23分 21,000,000円 185.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 矢作町 8分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大樹寺 1分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中園町 11分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 日名西町 30分 130,000,000円 1400.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 東大友町 18分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 中園町 12分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 岩津町 1分 17,000,000円 230.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 渡町 15分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 矢作町 4分 70,000,000円 560.0 125,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 矢作町 2分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北野町 30分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 中園町 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 矢作町 8分 15,000,000円 185.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大門 30分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 舳越町 22分 46,000,000円 175.0 262,857円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 大門 30分 13,000,000円 130.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 日名西町 30分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢作橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢作橋駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 矢作橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢作橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

岡崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。