名鉄名古屋本線 矢作橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 矢作橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 矢作橋
所在地 愛知県 岡崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

矢作橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢作橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 858件（Displaying property transactions 51 - 100 of 858 in total） 平均価格: 27,994,000円 平均㎡単価: 376,603円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東大友町 20分 100,000,000円 1300.0 76,923円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 舳越町 25分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東大友町 20分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 舳越町 0分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 舳越町 23分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 舳越町 25分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東大友町 25分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 矢作町 7分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 矢作町 10分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 矢作町 10分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北本郷町 10分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八帖南町 26分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 矢作町 5分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北本郷町 11分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 森越町 29分 24,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 矢作町 5分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 矢作町 5分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中園町 11分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 森越町 28分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 渡町 19分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 東大友町 14分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北本郷町 10分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 矢作町 7分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東大友町 18分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東大友町 15分 18,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東大友町 16分 50,000,000円 155.0 322,581円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北本郷町 10分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 東大友町 12分 17,000,000円 195.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北本郷町 10分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 矢作町 5分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 矢作町 6分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 矢作町 11分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 矢作町 6分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北本郷町 10分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 橋目町 26分 29,000,000円 570.0 50,877円/㎡ 1976年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 矢作町 6分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東大友町 14分 65,000,000円 570.0 114,035円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 矢作町 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 矢作町 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 北本郷町 12分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 矢作町 4分 24,000,000円 440.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 森越町 30分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 矢作町 13分 4,300,000円 45.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 矢作町 13分 4,400,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 北本郷町 9分 6,000,000円 155.0 38,710円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 矢作町 6分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中園町 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東大友町 15分 22,000,000円 145.0 151,724円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 矢作町 7分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東大友町 20分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢作橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢作橋駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 矢作橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢作橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岡崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。