JR山口線 矢原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山口線 矢原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山口線
駅名 矢原
所在地 山口県 山口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

矢原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 726件（Displaying property transactions 1 - 50 of 726 in total） 平均価格: 21,363,200円 平均㎡単価: 195,548円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 黒川 16分 50,000,000円 460.0 108,696円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 吉敷赤田 30分 30,000,000円 1200.0 25,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 黒川 29分 15,000,000円 460.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 矢原 8分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 黒川 26分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 矢原 3分 14,000,000円 500.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宝町 11分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吉敷下東 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 矢原 8分 9,800,000円 180.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吉敷下東 29分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吉敷赤田 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 黒川 24分 11,000,000円 290.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 黒川 26分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 黒川 24分 7,600,000円 760.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 宝町 13分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 吉敷佐畑 30分 23,000,000円 780.0 29,487円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 矢原町 13分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 黒川 24分 39,000,000円 900.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 維新公園 16分 15,000,000円 460.0 32,609円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 矢原町 13分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 黒川 23分 660,000円 110.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 黒川 23分 8,200,000円 210.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 矢原 9分 37,000,000円 230.0 160,870円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 黒川 23分 11,000,000円 290.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 黒川 28分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平井 14分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 矢原 10分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 矢原 10分 26,000,000円 260.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 矢原町 13分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 黒川 23分 11,000,000円 290.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 吉敷佐畑 30分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 矢原 5分 2,200,000円 280.0 7,857円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 黒川 9分 3,600,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 吉敷赤田 30分 9,100,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 黒川 20分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 黒川 24分 42,000,000円 1300.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 吉敷中東 30分 63,000,000円 210.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 維新公園 30分 20,000,000円 420.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 吉田 24分 4,000,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉田 30分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 矢原 8分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平井 11分 8,000,000円 175.0 45,714円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吉敷中東 28分 54,000,000円 210.0 257,143円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 矢原町 11分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平井 13分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 平井 18分 55,000,000円 1400.0 39,286円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 矢原 9分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 宝町 15分 12,000,000円 410.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 矢原 9分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 黒川 13分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢原駅周辺の不動産市場動向

JR山口線 矢原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

山口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。