JR山口線 矢原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山口線 矢原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山口線
駅名 矢原
所在地 山口県 山口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

矢原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 726件（Displaying property transactions 101 - 150 of 726 in total） 平均価格: 18,639,400円 平均㎡単価: 179,570円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 朝田 18分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 矢原 9分 29,000,000円 770.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 吉田 30分 8,200,000円 220.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 黒川 13分 2,500,000円 730.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 黒川 12分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 黒川 9分 11,000,000円 460.0 23,913円/㎡ RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 黒川 25分 12,000,000円 310.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 平井 30分 14,000,000円 2.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 吉田 30分 4,700,000円 460.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 吉敷中東 30分 7,500,000円 190.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中尾 1分 200,000円 180.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 黒川 20分 9,900,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 朝田 12分 8,200,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉敷佐畑 30分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 矢原 7分 25,000,000円 390.0 64,103円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 黒川 30分 6,500,000円 1200.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 矢原 8分 11,000,000円 2.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 吉田 30分 8,800,000円 230.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 吉敷中東 30分 14,000,000円 300.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 矢原 8分 11,000,000円 2.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 矢原 8分 8,200,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 黒川 30分 6,500,000円 1000.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 矢原 8分 19,000,000円 530.0 35,849円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 矢原 9分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 富田原町 4分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 矢原 9分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 黒川 18分 11,000,000円 320.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 吉敷佐畑 30分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 黒川 21分 5,000,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 黒川 25分 11,000,000円 280.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 平井 14分 670,000円 130.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 矢原 2分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 維新公園 20分 12,000,000円 470.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 維新公園 28分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 矢原 5分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 矢原 4分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 吉敷下東 18分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 維新公園 8分 5,600,000円 190.0 29,474円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 吉敷赤田 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 維新公園 23分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 平井 16分 18,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 黒川 28分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 朝田 11分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 矢原 10分 6,000,000円 270.0 22,222円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 黒川 18分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 葵 14分 170,000,000円 1500.0 113,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 今井町 5分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 宝町 14分 13,000,000円 350.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平井 20分 40,000,000円 280.0 142,857円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 吉敷佐畑 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢原駅周辺の不動産市場動向

JR山口線 矢原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

山口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。