JR山口線 矢原駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山口線 矢原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山口線
駅名 矢原
所在地 山口県 山口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

矢原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 726件（Displaying property transactions 651 - 700 of 726 in total） 平均価格: 15,180,600円 平均㎡単価: 224,732円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 矢原 8分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 朝田 14分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 朝田 14分 8,200,000円 185.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 矢原 9分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吉敷 1分 5,400,000円 230.0 23,478円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 矢原町 18分 17,000,000円 330.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 黒川 30分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 黒川 12分 22,000,000円 850.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 矢原町 15分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 矢原 3分 6,000,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 矢原 8分 8,000,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 黒川 30分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 黒川 28分 9,100,000円 340.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 吉敷佐畑 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 吉敷赤田 30分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1994年
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 吉敷赤田 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 矢原 0分 16,000,000円 430.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 黒川 30分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 矢原 4分 9,500,000円 370.0 25,676円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 矢原 12分 8,000,000円 175.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 黒川 30分 9,500,000円 1000.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒川 26分 7,300,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 矢原 13分 6,700,000円 200.0 33,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 矢原 11分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒川 21分 16,000,000円 410.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宝町 15分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 吉敷 30分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒川 27分 11,000,000円 1000.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 黒川 21分 9,200,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 吉敷中東 28分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 吉敷中東 30分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 矢原 4分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 矢原 3分 6,300,000円 185.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 黒川 25分 4,100,000円 95.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 吉敷 30分 13,000,000円 280.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 平井 18分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 矢原 11分 8,000,000円 230.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 吉敷中東 30分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 宝町 15分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 黒川 30分 12,000,000円 660.0 18,182円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 平井 15分 40,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 平井 23分 830,000円 40.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 黒川 27分 7,300,000円 230.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 黒川 11分 21,000,000円 560.0 37,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 黒川 30分 7,000,000円 300.0 23,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 黒川 26分 5,100,000円 85.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 穂積町 15分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 矢原 9分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 黒川 11分 100,000,000円 1300.0 76,923円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 黒川 29分 9,000,000円 230.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢原駅周辺の不動産市場動向

JR山口線 矢原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

山口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。