JR呉線 矢野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 矢野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 矢野
所在地 広島県 呉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

矢野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2238件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 2238 in total） 平均価格: 22,354,800円 平均㎡単価: 519,197円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 矢野東 25分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 矢野口 7分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 矢野口 4分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 矢野口 7分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 押立 8分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 菅 6分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 矢野東 23分 57,000,000円 680.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 神田 1分 14,000,000円 220.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 矢野西 19分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 中溝 1分 4,000,000円 340.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 矢野東 12分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 矢野口 9分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 矢野西 9分 51,000,000円 165.0 309,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 出来庭 1分 3,800,000円 1500.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 矢野西 13分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 矢野南 19分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 矢野西 3分 25,000,000円 125.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 矢野口 4分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 矢野町 1分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 矢野口 7分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 中溝 1分 8,500,000円 115.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 押立 11分 30,000,000円 105.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 出来庭 1分 6,000,000円 690.0 87,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 萩原 1分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 矢野南 24分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 神田 1分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東長沼 11分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 城之堀 1分 5,200,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 萩原 1分 9,800,000円 250.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 押立 6分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 矢野南 23分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 矢野西 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 矢野東 17分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 矢野東 18分 4,500,000円 210.0 21,429円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 矢野口 1分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 矢野口 4分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 萩原 1分 15,000,000円 370.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 萩原 1分 2,000,000円 120.0 16,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 萩原 1分 4,000,000円 115.0 34,783円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 呉地 1分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 呉地 1分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 中溝 1分 13,000,000円 175.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 矢野町 1分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東山 1分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 矢野口 11分 37,000,000円 145.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 矢野口 1分 51,000,000円 120.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 矢野南 15分 30,000,000円 185.0 162,162円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 上下町井永 30分 140,000円 250.0 5,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 川角 1分 9,400,000円 170.0 55,294円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 川角 1分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢野駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 矢野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

呉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。