JR呉線 矢野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 矢野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 矢野
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

矢野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2238件（Displaying property transactions 451 - 500 of 2238 in total） 平均価格: 39,168,000円 平均㎡単価: 646,259円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 矢野口 1分 30,000,000円 75.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 矢野口 9分 310,000,000円 1100.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 矢野西 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 初神 2分 8,600,000円 165.0 52,121円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 初神 2分 1,500,000円 170.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 矢野東 9分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 矢野東 19分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 押立 13分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 押込 0分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 矢野西 16分 4,200,000円 105.0 40,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 出来庭 1分 16,000,000円 190.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東山 1分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 出来庭 1分 2,200,000円 270.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 出来庭 1分 400,000円 125.0 3,200円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新宮 2分 32,000,000円 1200.0 26,667円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 矢野西 9分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 矢野東 8分 11,000,000円 90.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東長沼 13分 36,000,000円 105.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 矢野東 9分 27,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城之堀 1分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 呉地 1分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 呉地 1分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 矢野口 9分 400,000,000円 1100.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 矢野東 9分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 矢野東 15分 18,000,000円 200.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 矢野西 4分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 矢野口 9分 69,000,000円 125.0 552,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 矢野口 7分 64,000,000円 115.0 556,522円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 呉地 1分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 菅 7分 150,000,000円 570.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川角 1分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中溝 1分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 矢野南 28分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 中溝 1分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 矢野口 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 矢野口 10分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 南幸町 20分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川角 0分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 矢野東 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 矢野東 9分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 川角 0分 17,000,000円 175.0 97,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 押立 16分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 矢野東 20分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 矢野西 15分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 矢野西 8分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 菅 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 矢野南 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 矢野西 4分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 矢野西 15分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 城之堀 2分 2,500,000円 175.0 140,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢野駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 矢野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。