JR呉線 矢野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 矢野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 矢野
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

矢野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2238件（Displaying property transactions 251 - 300 of 2238 in total） 平均価格: 21,746,000円 平均㎡単価: 286,071円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 川角 1分 30,000,000円 2.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 菅 7分 5,000,000円 15.0 333,333円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 初神 2分 4,000,000円 170.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中溝 1分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 矢野東 9分 43,000,000円 460.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 中溝 1分 19,000,000円 930.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 中溝 1分 800,000円 170.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 矢野西 6分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 矢野口 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中溝 1分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 矢野東 8分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 矢野東 8分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 矢野口 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 押立 14分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 川角 1分 1,300,000円 165.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中溝 0分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川角 1分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中溝 0分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 川角 1分 21,000,000円 370.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 矢野東 8分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 川角 1分 30,000,000円 500.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 矢野南 0分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 矢野南 0分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 萩原 1分 8,800,000円 450.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 呉地 1分 6,300,000円 230.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 呉地 1分 2,800,000円 120.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 呉地 1分 5,000,000円 590.0 85,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 矢野東 13分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 菅野戸呂 9分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 城之堀 0分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 矢野東 18分 7,500,000円 140.0 53,571円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 矢野口 8分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 城之堀 1分 2,400,000円 1300.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 矢野西 13分 9,300,000円 340.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 川角 1分 8,600,000円 170.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柿迫 0分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 石神 1分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中溝 1分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 矢野西 3分 120,000,000円 1700.0 70,588円/㎡ 1961年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 出来庭 1分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中溝 1分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 矢野西 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 押立 18分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 矢野南 21分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 菅 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 押込西平町 0分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 城之堀 2分 2,200,000円 105.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 矢野東 13分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 矢野東 10分 15,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 新宮 2分 10,000,000円 1400.0 74,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢野駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 矢野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。