阪神本線 石屋川駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神本線 石屋川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神本線
駅名 石屋川
所在地 兵庫県 神戸市北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石屋川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石屋川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 456件（Displaying property transactions 401 - 450 of 456 in total） 平均価格: 33,616,000円 平均㎡単価: 731,576円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 御影石町 3分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 御影石町 4分 5,800,000円 20.0 290,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 御影石町 4分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 御影石町 4分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 御影石町 6分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 御影石町 4分 4,800,000円 20.0 240,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 御影塚町 3分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御影石町 3分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 御影塚町 4分 90,000,000円 470.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 御影塚町 4分 12,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 御影塚町 6分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御影石町 5分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御影石町 8分 51,000,000円 140.0 364,286円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 御影石町 3分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 御影塚町 3分 53,000,000円 240.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 徳井町 9分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 徳井町 8分 130,000,000円 330.0 393,939円/㎡ 1958年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 徳井町 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 御影石町 5分 3,400,000円 15.0 226,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 徳井町 5分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 御影石町 3分 150,000,000円 500.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 御影石町 3分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 御影石町 3分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 御影山手 19分 43,000,000円 125.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 御影石町 4分 28,000,000円 170.0 164,706円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 御影石町 6分 11,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 御影塚町 8分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 記田町 3分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 御影石町 5分 64,000,000円 170.0 376,471円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 御影塚町 9分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 御影石町 2分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 御影石町 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 4DK
中古マンション等 2007年第3四半期 記田町 3分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 御影塚町 1分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 御影石町 1分 15,000,000円 85.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 徳井町 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 御影塚町 2分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 御影石町 6分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 御影石町 2分 80,000,000円 185.0 432,432円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 御影石町 4分 190,000,000円 450.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 記田町 5分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 御影石町 8分 7,300,000円 40.0 182,500円/㎡ 1984年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 御影塚町 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 御影石町 0分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 御影石町 1分 10,000,000円 45.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 御影石町 0分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 御影石町 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第3四半期 御影石町 0分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 御影本町 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第3四半期 御影塚町 0分 3,400,000円 20.0 170,000円/㎡ 1984年 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石屋川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石屋川駅周辺の不動産市場動向

阪神本線 石屋川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石屋川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。