JR常磐線(取手～いわき) 石岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 石岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 石岡
所在地 茨城県 小美玉市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1950件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1950 in total） 平均価格: 23,282,800円 平均㎡単価: 6,392,531円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 東石岡 18分 8,800,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 若松 20分 7,500,000円 440.0 17,045円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 石岡 25分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中志筑 2分 3,000,000円 1700.0 1,765円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鹿の子 30分 6,000,000円 275.0 21,818円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 南台 18分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大谷津 0分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 若宮 15分 17,000,000円 1000.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北府中 30分 6,500,000円 310.0 20,968円/㎡ 1965年
宅地(土地) 2024年第3四半期 石岡 29分 8,000,000円 460.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東石岡 26分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 鹿の子 30分 2,000,000円 2.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東石岡 18分 1,500,000円 185.0 8,108円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東大橋 30分 25,000,000円 265.0 94,340円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栗又四ケ 30分 280,000,000円 2.0 140,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 若松 30分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 栗又四ケ 30分 9,000,000円 220.0 40,909円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 府中 16分 6,000,000円 320.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東光台 28分 350,000,000円 2.0 175,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東光台 0分 17,000,000円 335.0 50,746円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石岡 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 鹿の子 30分 10,000,000円 860.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 国府 15分 740,000円 65.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 月岡 2分 17,000,000円 1600.0 10,625円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鹿の子 30分 14,000,000円 520.0 26,923円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東光台 30分 1,800,000円 145.0 12,414円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東光台 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北府中 25分 11,000,000円 245.0 44,898円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 若松 21分 2,500,000円 260.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栗又四ケ 30分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 栗又四ケ 30分 250,000円 170.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 若松 24分 2,500,000円 420.0 5,952円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 貝地 10分 5,600,000円 320.0 17,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 東光台 30分 2,700,000円 150.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 柿岡 2分 1,300,000円 210.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮田 1分 540,000円 860.0 6,300円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 杉並 14分 7,200,000円 430.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮田 1分 410,000円 640.0 6,400円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 東大橋 30分 7,900,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東石岡 23分 7,200,000円 310.0 23,226円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南台 0分 19,000,000円 235.0 80,851円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 栗又四ケ 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東石岡 18分 18,000,000円 320.0 56,250円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 若宮 20分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 貝地 14分 3,800,000円 310.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東光台 30分 14,000,000円 265.0 52,830円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 杉並 16分 32,000,000円 430.0 74,419円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 石岡 15分 13,000,000円 330.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 国府 6分 30,000,000円 1100.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 杉並 29分 5,400,000円 310.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石岡駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 石岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小美玉市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。