JR常磐線(取手～いわき) 石岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 石岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 石岡
所在地 茨城県 石岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1950件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1950 in total） 平均価格: 8,585,200円 平均㎡単価: 125,676円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 行里川 29分 1,500,000円 1200.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 谷向町 30分 12,000,000円 2.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 国府 6分 1,500,000円 290.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南台 30分 14,000,000円 220.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 行里川 30分 1,000,000円 790.0 1,266円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 柿岡 2分 150,000円 270.0 5,600円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東光台 28分 20,000,000円 590.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 茨城 23分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 若松 30分 5,900,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若松 25分 18,000,000円 390.0 46,154円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 石岡 6分 75,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 石岡 23分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 石岡 16分 4,800,000円 185.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 柿岡 2分 900,000円 300.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 柿岡 2分 3,000,000円 420.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 南台 28分 27,000,000円 770.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東大橋 30分 3,000,000円 1500.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 若宮 16分 16,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 中志筑 1分 2,500,000円 260.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東石岡 15分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 柿岡 2分 1,700,000円 530.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東光台 30分 8,500,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 東光台 30分 500,000円 180.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 竹原 30分 1,500,000円 530.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柿岡 2分 6,500,000円 220.0 29,545円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小幡 2分 1,200,000円 1000.0 1,200円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東光台 30分 2,300,000円 165.0 13,939円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東大橋 30分 8,300,000円 460.0 18,043円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柏原町 30分 2,300,000円 165.0 13,939円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鹿の子 30分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 宮田 1分 500,000円 1100.0 4,700円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 山野 2分 1,600,000円 230.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 杉並 16分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 正上内 30分 6,500,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東光台 30分 22,000,000円 770.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 竹原 30分 3,200,000円 500.0 65,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 柿岡 2分 3,700,000円 300.0 12,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 山野 2分 830,000円 115.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 柏原町 30分 3,500,000円 670.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 山野 2分 4,100,000円 90.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 下志筑 30分 750,000円 1600.0 4,800円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 旭台 28分 5,100,000円 280.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東光台 30分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中志筑 30分 330,000円 820.0 4,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 石岡 4分 5,000,000円 150.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東光台 30分 4,500,000円 150.0 30,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 石岡 8分 1,000,000円 230.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 石岡 23分 8,000,000円 175.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東光台 26分 6,800,000円 260.0 26,154円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大砂 1分 7,300,000円 1300.0 55,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石岡駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 石岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

石岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。