JR常磐線(取手～いわき) 石岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR常磐線(取手～いわき) 石岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR常磐線(取手～いわき)
駅名 石岡
所在地 茨城県 石岡市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1950件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1950 in total） 平均価格: 9,159,800円 平均㎡単価: 81,170円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 中志筑 30分 5,600,000円 2.0 6,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 山野 2分 830,000円 115.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中志筑 30分 380,000円 1300.0 3,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中志筑 1分 150,000円 370.0 4,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小倉 2分 24,000,000円 1700.0 14,118円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 石岡 4分 5,000,000円 150.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 須釜 2分 1,200,000円 380.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 中延 2分 100,000円 1500.0 690円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東光台 30分 13,000,000円 1000.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 杉並 16分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東光台 26分 6,800,000円 260.0 26,154円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 柿岡 2分 3,700,000円 300.0 12,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 総社 23分 4,000,000円 165.0 24,242円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 国府 5分 3,100,000円 110.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 山野 2分 1,600,000円 230.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 旭台 28分 5,100,000円 280.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 府中 9分 6,500,000円 300.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 正上内 30分 6,500,000円 280.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 栗又四ケ 30分 50,000円 110.0 4,500円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小幡 2分 1,500,000円 1100.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 杉並 30分 6,500,000円 550.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 若松 24分 620,000円 195.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 川又 2分 1,500,000円 1800.0 8,500円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 若松 28分 3,800,000円 1200.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 田島 18分 660,000円 220.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 竹原中郷 1分 5,000,000円 1600.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東石岡 18分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 府中 9分 2,000,000円 65.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 月岡 2分 2,400,000円 200.0 12,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東光台 30分 30,000,000円 730.0 41,096円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東石岡 10分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中志筑 30分 200,000円 970.0 2,100円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 栗又四ケ 1分 3,300,000円 360.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 下林 1分 170,000円 430.0 3,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石岡 13分 26,000,000円 320.0 81,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 石岡 30分 580,000円 190.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中延 1分 6,000,000円 2.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中延 2分 100,000円 2.0 220円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 柿岡 2分 1,600,000円 2.0 7,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石岡 4分 62,000,000円 480.0 129,167円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 茨城 24分 3,000,000円 340.0 8,824円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 小倉 2分 1,400,000円 1700.0 8,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石岡 4分 44,000,000円 1100.0 40,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 茨城 21分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 宮田 1分 950,000円 160.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東石岡 9分 4,000,000円 310.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東石岡 18分 6,600,000円 200.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 石岡 10分 15,000,000円 560.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 竹原中郷 1分 1,500,000円 2.0 5,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鹿の子 30分 37,000,000円 290.0 127,586円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石岡駅周辺の不動産市場動向

JR常磐線(取手～いわき) 石岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

石岡市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。