JR仙石線 石巻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 石巻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 石巻
所在地 宮城県 牡鹿郡女川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石巻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石巻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1985件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1985 in total） 平均価格: 16,824,000円 平均㎡単価: 144,819円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 八幡町 20分 2,300,000円 200.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大手町 25分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 不動町 27分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1988年 RC 4DK
宅地(土地) 2022年第2四半期 中央 10分 2,400,000円 105.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 湊町 30分 8,000,000円 590.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中里 0分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 泉町 15分 9,500,000円 165.0 57,576円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 住吉町 14分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 湊町 30分 2,300,000円 150.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 宜山町 23分 4,800,000円 450.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 湊町 26分 15,000,000円 940.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 水明南 30分 2,000,000円 130.0 15,385円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 住吉町 13分 6,600,000円 360.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 湊町 30分 21,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 湊町 24分 8,000,000円 500.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 鋳銭場 4分 7,300,000円 120.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八幡町 0分 22,000,000円 325.0 67,692円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 広渕 0分 15,000,000円 615.0 24,390円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 湊町 24分 3,700,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 湊西 30分 50,000,000円 2.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 湊町 23分 10,000,000円 570.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 のぞみ野 14分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 あゆみ野 5分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 南中里 7分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 3DK
中古マンション等 2022年第1四半期 穀町 4分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山下町 19分 8,100,000円 360.0 22,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 中里 0分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 門脇町 30分 6,500,000円 640.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 旭町 10分 3,000,000円 360.0 8,333円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 湊西 30分 4,500,000円 530.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 中里 15分 16,000,000円 290.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 中里 25分 38,000,000円 890.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 門脇町 26分 1,000,000円 80.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 穀町 6分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 湊町 24分 2,600,000円 165.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 水明北 29分 9,000,000円 400.0 22,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大瓜 30分 2,900,000円 610.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 湊 30分 40,000,000円 1700.0 23,529円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 南中里 14分 50,000,000円 700.0 71,429円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 開成 30分 76,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 穀町 6分 5,000,000円 270.0 18,519円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 千石町 7分 1,200,000円 50.0 24,000円/㎡ 1977年 木造、ブロック造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 日和が丘 25分 10,000,000円 650.0 15,385円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 日和が丘 14分 5,900,000円 400.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大門町 30分 160,000,000円 1200.0 133,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 元倉 18分 3,400,000円 130.0 26,154円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 水明北 30分 5,500,000円 250.0 22,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 水明北 25分 28,000,000円 760.0 36,842円/㎡ 1993年
宅地(土地) 2021年第4四半期 松並 30分 16,000,000円 1000.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 中央 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石巻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石巻駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 石巻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石巻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

牡鹿郡女川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。