JR仙石線 石巻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 石巻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 石巻
所在地 宮城県 石巻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石巻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石巻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1985件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1985 in total） 平均価格: 14,653,200円 平均㎡単価: 143,653円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 駅前北通り 8分 6,000,000円 135.0 44,444円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 茜平 20分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 須江 30分 5,400,000円 560.0 97,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 穀町 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 2013年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 日和が丘 15分 9,000,000円 320.0 28,125円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 不動町 26分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 水明南 30分 17,000,000円 530.0 32,075円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東中里 13分 3,500,000円 150.0 23,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宜山町 19分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉町 15分 1,500,000円 200.0 7,500円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中央 20分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 千石町 8分 3,000,000円 80.0 37,500円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉町 14分 1,500,000円 200.0 7,500円/㎡ 1969年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 開北 18分 7,600,000円 190.0 40,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 開北 0分 7,600,000円 190.0 40,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 水押 25分 210,000円 75.0 2,800円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 湊東 30分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中央 11分 2,800,000円 75.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 湊 30分 40,000,000円 1700.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大手町 19分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中里 12分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 田道町 13分 4,000,000円 120.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山下町 19分 22,000,000円 720.0 30,556円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 開北 21分 6,400,000円 170.0 37,647円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 不動町 28分 2,300,000円 145.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 住吉町 11分 350,000円 75.0 4,667円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南中里 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 山下町 16分 1,600,000円 100.0 16,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 須江 30分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 あゆみ野 7分 110,000,000円 1400.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 松並 30分 9,000,000円 480.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 蛇田 15分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 水明南 25分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 穀町 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美園 30分 35,000,000円 240.0 145,833円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 開北 20分 3,500,000円 165.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡町 16分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 美園 30分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中里 25分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 水明北 29分 6,700,000円 350.0 19,143円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 開北 23分 4,000,000円 180.0 22,222円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 南中里 12分 9,300,000円 55.0 169,091円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中央 14分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 湊東 30分 5,000,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 湊 30分 16,000,000円 1200.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 穀町 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 水押 21分 1,400,000円 190.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 水明北 25分 13,000,000円 340.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 湊東 0分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 門脇 11分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石巻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石巻駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 石巻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石巻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

石巻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。