JR仙石線 石巻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 石巻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 石巻
所在地 宮城県 石巻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石巻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石巻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1985件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1985 in total） 平均価格: 26,417,282円 平均㎡単価: 139,155円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 不動町 28分 2,100,000円 210.0 10,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 水明北 30分 17,000,000円 360.0 47,222円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大街道東 30分 9,500,000円 1200.0 7,917円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東中里 11分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日和が丘 24分 3,500,000円 430.0 8,140円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 住吉町 9分 2,200,000円 95.0 23,158円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 水明北 30分 4,200,000円 150.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三ツ股 0分 18,000,000円 190.0 94,737円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日和が丘 21分 14,000,000円 350.0 40,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八幡町 0分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駅前北通り 8分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 住吉町 10分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 南光町 24分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 湊東 30分 210,000,000円 1500.0 140,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 松並 30分 5,500,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 不動町 0分 3,700,000円 165.0 22,424円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 湊町 26分 20,000,000円 1200.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 羽黒町 11分 4,400,000円 155.0 28,387円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 羽黒町 7分 9,900,000円 300.0 33,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 水明南 25分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美園 30分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 開北 19分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 山下町 19分 15,000,000円 310.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 住吉町 0分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 湊 30分 44,000,000円 1800.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大手町 20分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 清水町 14分 300,000円 170.0 1,765円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 蛇田 15分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 不動町 28分 4,000,000円 410.0 9,756円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 開北 23分 100,000,000円 1600.0 62,500円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 水押 26分 7,000,000円 190.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 不動町 27分 4,800,000円 65.0 73,846円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 吉野町 29分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 泉町 13分 100,000円 165.0 6,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 泉町 13分 60,000円 65.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 立町 6分 5,500,000円 195.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東福田 1分 4,100円 320.0 130円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中央 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 門脇 18分 25,000,000円 960.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 千石町 7分 9,500,000円 90.0 105,556円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 水明北 0分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 不動町 30分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 赤井 13分 410,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 新館 23分 12,000,000円 570.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 湊西 30分 21,000,000円 820.0 25,610円/㎡ 2017年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 山下町 18分 5,500,000円 195.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 泉町 15分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 水明北 30分 15,000,000円 360.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 水明北 30分 8,300,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 浦屋敷南 26分 24,000,000円 1100.0 21,818円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石巻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石巻駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 石巻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石巻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

石巻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。