JR函館本線(小樽～旭川) 砂川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 砂川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 砂川
所在地 北海道 歌志内市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

砂川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、砂川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3501件（Displaying property transactions 1251 - 1300 of 3501 in total） 平均価格: 32,680,000円 平均㎡単価: 775,236円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 樽井 15分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 砂川町 15分 24,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 砂川町 15分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 砂川町 8分 160,000,000円 580.0 275,862円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 一番町 19分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 大南 18分 23,000,000円 140.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 砂川町 10分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 中央 30分 16,000,000円 175.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 象潟町小砂川 1分 500,000円 1600.0 313円/㎡ ブロック造
宅地(土地) 2018年第3四半期 吉野３条南 25分 5,600,000円 990.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 信達牧野 10分 17,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西４条北 8分 7,400,000円 340.0 21,765円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 三ツ藤 30分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 砂川町 5分 140,000,000円 1000.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 西３条北 30分 7,300,000円 2.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西４条北 30分 14,000,000円 2.0 7,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 砂川町 13分 8,000,000円 60.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 上砂町 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 上砂町 7分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1994年 3DK
中古マンション等 2018年第3四半期 上砂町 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 西７条北 9分 2,700,000円 1100.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 幸町 6分 56,000,000円 195.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東１条北 2分 9,000,000円 175.0 51,429円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 幸町 14分 53,000,000円 250.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 幸町 11分 26,000,000円 130.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西４条南 24分 1,000,000円 130.0 7,692円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上砂町 11分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 上砂町 0分 61,000,000円 210.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 柏町 7分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1971年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 西４条南 10分 22,000,000円 760.0 28,947円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 砂川町 8分 110,000,000円 730.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 西３条南 10分 4,500,000円 420.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 三砂町 3分 23,000,000円 410.0 56,098円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 砂川町 19分 9,600,000円 55.0 174,545円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 三ツ木 30分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 砂川町 9分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 榎 26分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 樽井 13分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 柏町 7分 66,000,000円 250.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 砂川町 8分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 幸町 15分 7,000,000円 40.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東１条南 6分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 学園 29分 160,000,000円 2.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 学園 25分 100,000,000円 1700.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 信達市場 5分 130,000,000円 760.0 171,053円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 信達市場 6分 500,000円 110.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 信達市場 20分 9,900,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 信達市場 8分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 学園 30分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 西２条南 15分 1,700,000円 310.0 53,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。砂川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

砂川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 砂川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

砂川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

歌志内市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。