JR函館本線(小樽～旭川) 砂川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 砂川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 砂川
所在地 北海道 空知郡上砂川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

砂川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、砂川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3501件（Displaying property transactions 601 - 650 of 3501 in total） 平均価格: 24,494,000円 平均㎡単価: 3,426,903円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 西６条北 11分 2,500,000円 210.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 上砂町 9分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 三ツ藤 30分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 砂川町 20分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上砂町 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊奈平 26分 310,000,000円 2.0 155,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 砂川町 11分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 砂川町 14分 23,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 砂川町 14分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 砂川町 13分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西２条北 4分 2,200,000円 760.0 2,895円/㎡ 1960年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 吉野４条南 29分 8,000,000円 300.0 26,667円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上砂町 3分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1988年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 砂川町 16分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 砂川町 13分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 砂川町 15分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 信達市場 12分 12,000,000円 710.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大南 25分 13,000,000円 145.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 上砂町 8分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 信達市場 14分 12,000,000円 130.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 吉野１条南 16分 2,600,000円 350.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 砂川町 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 樽井 19分 2,500,000円 670.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 中央 30分 75,000,000円 900.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 信達市場 15分 6,500,000円 210.0 30,952円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 吉野１条南 15分 5,500,000円 720.0 77,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大南 25分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西１条北 5分 1,500,000円 120.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大南 20分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 信達市場 13分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西１条北 18分 2,500,000円 410.0 6,098円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 信達市場 15分 13,000,000円 150.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 幸町 10分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上砂町 6分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上砂町 12分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上砂町 16分 3,300,000円 35.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一番町 16分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西１条北 16分 4,000,000円 330.0 12,121円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一番町 20分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上砂町 20分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 信達牧野 6分 12,000,000円 150.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 信達市場 4分 3,600,000円 65.0 55,385円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一番町 13分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 信達岡中 13分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上砂町 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 信達牧野 7分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 柏町 6分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 信達牧野 2分 3,500,000円 140.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 伊奈平 29分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 砂川町 15分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。砂川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

砂川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 砂川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

砂川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

空知郡上砂川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。