JR函館本線(小樽～旭川) 砂川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 砂川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 砂川
所在地 北海道 空知郡上砂川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

砂川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、砂川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3501件（Displaying property transactions 2451 - 2500 of 3501 in total） 平均価格: 24,925,200円 平均㎡単価: 398,600円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 信達牧野 9分 20,000,000円 380.0 52,632円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 中央 30分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上砂町 2分 29,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西２条北 30分 68,000,000円 2.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 上砂町 12分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 信達市場 21分 7,500,000円 210.0 35,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 榎 30分 5,000,000円 100.0 50,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 樽井 16分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大南 18分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 上砂町 12分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 字鶉 1分 800,000円 500.0 16,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上砂町 1分 150,000,000円 740.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 一番町 16分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大南 14分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 信達市場 19分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 西４条北 30分 2,300,000円 2.0 3,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中央 30分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 砂川町 12分 25,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西３条北 30分 4,000,000円 2.0 1,800円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西３条北 30分 5,000,000円 2.0 5,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 一番町 15分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 信達市場 4分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 砂川町 16分 220,000,000円 2.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 西３条南 20分 3,400,000円 290.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 榎 30分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 伊奈平 19分 69,000,000円 1100.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東４条南 18分 3,000,000円 270.0 11,111円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 東２条南 12分 2,500,000円 200.0 12,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 西２条南 26分 9,900,000円 2.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三ツ木 30分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 字鶉 30分 920,000円 400.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 字鶉 1分 640,000円 175.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 大南 17分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 大南 15分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 柏町 5分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 幸町 7分 76,000,000円 660.0 115,152円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 幸町 7分 82,000,000円 780.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 東１条南 9分 4,200,000円 220.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 若葉町 18分 12,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 信達市場 8分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 信達牧野 8分 7,800,000円 270.0 28,889円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 信達牧野 7分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 三ツ藤 30分 25,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 三ツ藤 30分 20,000,000円 210.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 西１条南 24分 20,000,000円 2.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三ツ藤 30分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 三ツ藤 30分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 吉野３条南 28分 2,500,000円 300.0 8,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 信達牧野 5分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 本町 30分 7,700,000円 55.0 140,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。砂川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

砂川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 砂川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

砂川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

空知郡上砂川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。