JR函館本線(小樽～旭川) 砂川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR函館本線(小樽～旭川) 砂川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR函館本線(小樽～旭川)
駅名 砂川
所在地 北海道 空知郡上砂川町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

砂川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、砂川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3501件（Displaying property transactions 351 - 400 of 3501 in total） 平均価格: 35,332,000円 平均㎡単価: 6,661,398円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 砂川町 20分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 幸町 19分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 幸町 20分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 砂川町 18分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 砂川町 14分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 一番町 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 一番町 17分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 西５条北 30分 2,000,000円 1900.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一番町 18分 160,000,000円 660.0 242,424円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 上砂町 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一番町 16分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 一番町 18分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 一番町 9分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 上砂町 8分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 信達市場 25分 6,400,000円 230.0 27,826円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西４条北 10分 1,600,000円 270.0 5,926円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 上砂町 8分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1985年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 信達牧野 7分 3,300,000円 110.0 30,000円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 本町 30分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町 30分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西３条北 6分 3,700,000円 310.0 11,935円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 信達市場 15分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 三ツ藤 2分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 幸町 5分 65,000,000円 235.0 276,596円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 晴見２条北 16分 1,100,000円 350.0 3,143円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 信達市場 20分 5,000,000円 160.0 31,250円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 西２条北 5分 500,000円 105.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西３条北 28分 3,000,000円 250.0 12,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 北光 30分 4,000,000円 330.0 12,121円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 信達市場 15分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上砂町 18分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 信達市場 10分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西１条北 30分 33,000,000円 2.0 16,500,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 幸町 15分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大南 20分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 中央 30分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 幸町 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 信達市場 1分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 榎 24分 6,000,000円 90.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 信達市場 10分 4,100,000円 170.0 24,118円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 信達市場 6分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 信達市場 15分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 信達市場 23分 6,400,000円 230.0 27,826円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大南 18分 66,000,000円 370.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 上砂町 9分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上砂町 6分 600,000,000円 2.0 300,000,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上砂町 8分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 上砂町 8分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 信達市場 20分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 伊奈平 30分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。砂川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

砂川駅周辺の不動産市場動向

JR函館本線(小樽～旭川) 砂川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

砂川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

空知郡上砂川町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。