東急東横線 祐天寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 祐天寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 祐天寺
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

祐天寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、祐天寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1407件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1407 in total） 平均価格: 83,866,000円 平均㎡単価: 2,780,723円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 下馬 8分 54,000,000円 85.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 中目黒 5分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上目黒 7分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上目黒 5分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下馬 10分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 祐天寺 4分 67,000,000円 80.0 8,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 五本木 3分 76,000,000円 185.0 410,811円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 上目黒 8分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 中町 10分 65,000,000円 90.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 祐天寺 5分 110,000,000円 125.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 中町 9分 68,000,000円 90.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下馬 9分 150,000,000円 310.0 483,871円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 中町 9分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 1967年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下馬 13分 51,000,000円 160.0 318,750円/㎡ 1972年
中古マンション等 2014年第2四半期 上目黒 9分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 1970年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下馬 11分 140,000,000円 130.0 1,076,923円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 中町 7分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2004年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 下馬 10分 96,000,000円 135.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 下馬 14分 380,000,000円 530.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 下馬 13分 39,000,000円 60.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 下馬 11分 72,000,000円 135.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 中町 13分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下馬 13分 100,000,000円 120.0 833,333円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下馬 13分 57,000,000円 50.0 1,140,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 下馬 11分 130,000,000円 115.0 1,130,435円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 祐天寺 6分 44,000,000円 90.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上目黒 6分 95,000,000円 100.0 950,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 上目黒 6分 7,300,000円 15.0 486,667円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 上目黒 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1970年 鉄骨造 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 上目黒 14分 55,000,000円 75.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 中町 12分 67,000,000円 100.0 6,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 目黒 16分 67,000,000円 145.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 中目黒 12分 10,000,000円 40.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 中目黒 11分 56,000,000円 75.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 五本木 6分 65,000,000円 75.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中町 13分 74,000,000円 60.0 1,233,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 五本木 3分 72,000,000円 100.0 720,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 五本木 7分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中町 14分 49,000,000円 50.0 980,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 上目黒 8分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1970年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五本木 4分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 祐天寺 2分 110,000,000円 130.0 846,154円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 祐天寺 4分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上目黒 4分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上目黒 4分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 五本木 7分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 五本木 6分 720,000,000円 1100.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下馬 14分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下馬 13分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 目黒 16分 85,000,000円 190.0 447,368円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。祐天寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

祐天寺駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 祐天寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

祐天寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。