東急東横線 祐天寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急東横線 祐天寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急東横線
駅名 祐天寺
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

祐天寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、祐天寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1407件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1407 in total） 平均価格: 63,596,000円 平均㎡単価: 2,899,639円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第2四半期 祐天寺 4分 70,000,000円 125.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 中町 9分 21,000,000円 35.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中町 16分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 中町 16分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 中町 10分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 中目黒 12分 57,000,000円 80.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 五本木 4分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 五本木 6分 83,000,000円 125.0 664,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 下馬 13分 41,000,000円 60.0 6,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 下馬 14分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 下馬 8分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 上目黒 7分 80,000,000円 80.0 9,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 五本木 3分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 東山 10分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 目黒 16分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 目黒 14分 85,000,000円 90.0 944,444円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 上目黒 10分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 上目黒 5分 7,200,000円 15.0 480,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 祐天寺 2分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 中町 16分 53,000,000円 60.0 8,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上目黒 6分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上目黒 8分 160,000,000円 130.0 1,230,769円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上目黒 10分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 上目黒 9分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1970年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 上目黒 10分 48,000,000円 50.0 960,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 上目黒 11分 78,000,000円 130.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 五本木 7分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 中町 10分 120,000,000円 170.0 6,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 中町 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 中町 16分 160,000,000円 340.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 目黒 14分 86,000,000円 165.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下馬 11分 85,000,000円 115.0 739,130円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 祐天寺 8分 53,000,000円 75.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 祐天寺 7分 78,000,000円 90.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 五本木 6分 73,000,000円 120.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 五本木 8分 180,000,000円 140.0 1,285,714円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 中町 9分 21,000,000円 35.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 目黒 16分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 目黒 14分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 祐天寺 7分 81,000,000円 70.0 1,157,143円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下馬 9分 62,000,000円 90.0 6,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下馬 8分 70,000,000円 210.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 上目黒 5分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中町 9分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 祐天寺 5分 130,000,000円 220.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上目黒 13分 58,000,000円 70.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中目黒 11分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 中町 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 中町 9分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 上目黒 10分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。祐天寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

祐天寺駅周辺の不動産市場動向

東急東横線 祐天寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

祐天寺駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。