阪急神戸本線 神崎川駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急神戸本線 神崎川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急神戸本線
駅名 神崎川
所在地 大阪府 豊中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

神崎川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、神崎川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1213件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1213 in total） 平均価格: 49,184,000円 平均㎡単価: 681,331円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三津屋南 13分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 三津屋北 11分 100,000,000円 740.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新高 5分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三津屋北 3分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 三津屋北 6分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三津屋南 9分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第2四半期 三津屋北 12分 38,000,000円 490.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 三津屋南 8分 11,000,000円 55.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 三津屋南 8分 63,000,000円 340.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三津屋北 11分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 新高 3分 50,000,000円 160.0 312,500円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大島町 9分 110,000,000円 490.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 野中北 11分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大島町 9分 16,000,000円 70.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 新高 6分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 庄本町 19分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 新高 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 三津屋南 12分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 三津屋中 13分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 三津屋南 13分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1968年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 三津屋南 9分 210,000,000円 850.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 三津屋南 9分 38,000,000円 160.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 新高 6分 320,000,000円 1200.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 新高 3分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 新高 0分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1984年 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 三津屋北 4分 570,000,000円 1800.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 三津屋南 9分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新高 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 三津屋北 2分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 三津屋北 5分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 三津屋南 10分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 三津屋北 8分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 田川北 10分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2006年第3四半期 野中北 14分 8,100,000円 55.0 147,273円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2006年第3四半期 新高 10分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 三津屋北 5分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 三津屋北 1分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 新高 3分 75,000,000円 370.0 202,703円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 新高 8分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 三津屋南 7分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 新高 0分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1984年 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 新高 3分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 野中北 0分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 三津屋中 12分 53,000,000円 280.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 新高 0分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新高 4分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 野中北 0分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 新高 3分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 三津屋中 6分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 三津屋中 15分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。神崎川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

神崎川駅周辺の不動産市場動向

阪急神戸本線 神崎川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

神崎川駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。