JR江差線 神明駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR江差線 神明駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR江差線
駅名 神明
所在地 福井県 福井市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

神明駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、神明駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1596件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1596 in total） 平均価格: 25,086,000円 平均㎡単価: 667,832円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 平井町 29分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 阿児町神明 30分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 糺町 7分 4,000,000円 120.0 33,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西品川 5分 81,000,000円 45.0 1,800,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 御幸町 30分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 赤井谷 2分 2,700,000円 440.0 6,136円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 糺町 14分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 神明町 8分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 西田中 30分 7,200,000円 220.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 西品川 7分 10,000,000円 10.0 1,000,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 水落町 9分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 杉本町 26分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 神中町 9分 24,000,000円 890.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 糺町 12分 7,100,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 西田中 30分 7,900,000円 480.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 西田中 30分 6,300,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西品川 7分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西田中 30分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 糺町 12分 14,000,000円 390.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 西田中 30分 11,000,000円 650.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 西田中 30分 5,400,000円 330.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下河端町 14分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 糺町 12分 22,000,000円 580.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 豊町 8分 56,000,000円 65.0 861,538円/㎡ 1981年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 二葉 6分 160,000,000円 180.0 888,889円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 豊町 7分 54,000,000円 60.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 気比庄 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 水落町 12分 5,900,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 幸町 8分 6,700,000円 450.0 14,889円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2024年第2四半期 西田中 30分 5,200,000円 310.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石田上町 30分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 糺町 9分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 西品川 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2008年 RC 1R
宅地(土地) 2024年第2四半期 吉谷町 30分 3,900,000円 420.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 糺町 12分 7,300,000円 200.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 二葉 5分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 二葉 1分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 佐々生 1分 1,500,000円 500.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 糺町 12分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 西田中 30分 7,100,000円 430.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小黒町 29分 59,000,000円 390.0 151,282円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 二葉 4分 31,000,000円 20.0 1,550,000円/㎡ 2018年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 橋立町 30分 2,600,000円 510.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 幸町 8分 8,400,000円 310.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 橋立町 30分 2,600,000円 510.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西品川 9分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 西品川 9分 60,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 三六町 8分 4,000,000円 350.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 糺町 11分 31,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 二葉 6分 81,000,000円 130.0 6,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。神明駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

神明駅周辺の不動産市場動向

JR江差線 神明駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

神明駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福井市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。