JR江差線 神明駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR江差線 神明駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR江差線
駅名 神明
所在地 福井県 鯖江市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

神明駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、神明駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1596件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1596 in total） 平均価格: 39,345,000円 平均㎡単価: 1,658,086円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 二葉 5分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西品川 5分 74,000,000円 125.0 5,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西品川 4分 92,000,000円 70.0 1,314,286円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神中町 9分 5,300,000円 260.0 20,385円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 豊町 4分 27,000,000円 35.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 西品川 7分 9,200,000円 10.0 920,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 西品川 8分 67,000,000円 55.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 豊町 7分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 阿児町神明 5分 30,000,000円 340.0 88,235円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 二葉 4分 8,800,000円 10.0 880,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東内郡 30分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 西田中 30分 13,000,000円 970.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三六町 8分 21,000,000円 460.0 45,652円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 二葉 3分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 西品川 5分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 小泉町 26分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 糺町 10分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 平井町 30分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西品川 6分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西田中 30分 5,500,000円 1100.0 5,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 豊町 10分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西品川 6分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 内郡 1分 850,000円 140.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 内郡 1分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 神明町 3分 8,300,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北野町 9分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西田中 30分 5,700,000円 200.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 水落町 7分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第2四半期 糺町 12分 24,000,000円 2.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西田中 30分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西田中 30分 10,000,000円 360.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 糺町 15分 6,800,000円 195.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下河端町 16分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第2四半期 豊町 3分 22,000,000円 35.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 糺町 15分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 水落町 9分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 阿児町神明 9分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西品川 8分 450,000,000円 390.0 1,153,846円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 糺町 13分 7,600,000円 1000.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西品川 6分 73,000,000円 85.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西品川 6分 200,000,000円 210.0 952,381円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 糺町 14分 4,700,000円 175.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西品川 8分 77,000,000円 125.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 神明町 4分 10,000,000円 370.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西田中 30分 18,000,000円 830.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 西品川 9分 50,000,000円 50.0 9,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 水落町 6分 6,900,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 豊町 4分 69,000,000円 55.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 阿児町神明 9分 2,100,000円 170.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 阿児町神明 15分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。神明駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

神明駅周辺の不動産市場動向

JR江差線 神明駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

神明駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

鯖江市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。