JR江差線 神明駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR江差線 神明駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR江差線
駅名 神明
所在地 福井県 鯖江市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

神明駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、神明駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1596件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1596 in total） 平均価格: 25,594,400円 平均㎡単価: 453,097円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 東内郡 30分 5,900,000円 440.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下河端町 13分 44,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 下河端町 13分 10,000,000円 580.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 市 1分 2,400,000円 370.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 市 1分 5,100,000円 780.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 市 1分 2,400,000円 370.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 阿児町神明 30分 6,500,000円 810.0 80,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 二葉 4分 9,600,000円 10.0 960,000円/㎡ 1984年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 二葉 4分 7,300,000円 10.0 730,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2022年第1四半期 糺町 15分 14,000,000円 390.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 糺町 12分 3,500,000円 200.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 水落町 7分 22,000,000円 470.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 朝日 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 阿児町甲賀 1分 500,000円 230.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 豊町 6分 66,000,000円 75.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西品川 7分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西品川 9分 62,000,000円 95.0 652,632円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 糺町 14分 720,000円 370.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神中町 11分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1988年
宅地(土地) 2021年第4四半期 気比庄 30分 6,500,000円 290.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊町 5分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 二葉 4分 140,000,000円 105.0 1,333,333円/㎡ 1956年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 志津が丘 2分 26,000,000円 290.0 89,655円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊町 5分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 北野町 10分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 2001年
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西品川 8分 130,000,000円 150.0 866,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 気比庄 30分 33,000,000円 1800.0 18,333円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 糺町 16分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊町 4分 140,000,000円 130.0 1,076,923円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 二葉 4分 9,900,000円 10.0 990,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 西田中 30分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西田中 30分 13,000,000円 990.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西田中 30分 15,000,000円 880.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西田中 30分 4,500,000円 320.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 御幸町 14分 14,000,000円 990.0 14,141円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 糺町 14分 9,400,000円 1000.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西田中 30分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西田中 30分 13,000,000円 780.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 阿児町神明 7分 13,000,000円 430.0 30,233円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 阿児町神明 12分 9,000,000円 1300.0 6,923円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 糺町 13分 11,000,000円 990.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 阿児町神明 16分 1,200,000円 155.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 石田上町 26分 17,000,000円 990.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西田中 30分 7,200,000円 430.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 糺町 15分 8,000,000円 490.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西田中 30分 12,000,000円 860.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 平井町 30分 3,100,000円 520.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 糺町 17分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 糺町 17分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 二葉 4分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。神明駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

神明駅周辺の不動産市場動向

JR江差線 神明駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

神明駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鯖江市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。