京王井の頭線 神泉駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王井の頭線 神泉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王井の頭線
駅名 神泉
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

神泉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、神泉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 929件（Displaying property transactions 801 - 850 of 929 in total） 平均価格: 243,320,000円 平均㎡単価: 2,168,197円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 青葉台 4分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第1四半期 円山町 4分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2008年第4四半期 駒場 8分 65,000,000円 100.0 6,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 松濤 4分 63,000,000円 85.0 741,176円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 神泉町 2分 170,000,000円 165.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 青葉台 6分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神山町 11分 120,000,000円 85.0 1,411,765円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 青葉台 7分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 円山町 4分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 神山町 11分 120,000,000円 185.0 648,649円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 神泉町 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 青葉台 4分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 青葉台 9分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 駒場 6分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 宇田川町 8分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 駒場 7分 51,000,000円 55.0 927,273円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 神泉町 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 南平台町 6分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1985年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神山町 10分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 松濤 3分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 神泉町 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 青葉台 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第3四半期 青葉台 5分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 神泉町 4分 320,000,000円 270.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 松濤 10分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 南平台町 5分 53,000,000円 95.0 557,895円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 青葉台 7分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 神泉町 2分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 松濤 5分 170,000,000円 140.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 青葉台 5分 100,000,000円 105.0 9,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 円山町 1分 190,000,000円 180.0 1,055,556円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2008年第1四半期 駒場 4分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 青葉台 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 青葉台 7分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 松濤 6分 9,100,000,000円 1600.0 5,687,500円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 駒場 8分 90,000,000円 65.0 1,384,615円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 駒場 7分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 神泉町 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 神泉町 5分 80,000,000円 75.0 1,066,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 神泉町 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 神山町 9分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2007年第4四半期 神山町 9分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 神泉町 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 神泉町 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2007年第4四半期 円山町 5分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2007年第4四半期 大橋 8分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 青葉台 7分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 駒場 8分 87,000,000円 75.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 青葉台 10分 84,000,000円 80.0 1,050,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 駒場 6分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1996年 SRC 2K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。神泉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

神泉駅周辺の不動産市場動向

京王井の頭線 神泉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

神泉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。