京王井の頭線 神泉駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王井の頭線 神泉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王井の頭線
駅名 神泉
所在地 東京都 渋谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

神泉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、神泉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 929件（Displaying property transactions 51 - 100 of 929 in total） 平均価格: 90,500,000円 平均㎡単価: 1,460,667円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 青葉台 9分 140,000,000円 95.0 1,473,684円/㎡ 2002年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 駒場 8分 92,000,000円 75.0 1,226,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 松濤 8分 46,000,000円 30.0 1,533,333円/㎡ 2012年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 円山町 2分 490,000,000円 160.0 3,062,500円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 松濤 7分 51,000,000円 35.0 1,457,143円/㎡ 2008年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 円山町 1分 150,000,000円 50.0 3,000,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 円山町 1分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 青葉台 6分 190,000,000円 105.0 1,809,524円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 青葉台 7分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 青葉台 6分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松濤 7分 660,000,000円 140.0 4,714,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 松濤 8分 44,000,000円 30.0 1,466,667円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 松濤 7分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 1998年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 松濤 8分 51,000,000円 40.0 1,275,000円/㎡ 2008年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 松濤 5分 47,000,000円 35.0 1,342,857円/㎡ 1998年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 松濤 5分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 青葉台 7分 30,000,000円 20.0 1,500,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 青葉台 4分 99,000,000円 65.0 1,523,077円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 円山町 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 松濤 9分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 円山町 3分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 1998年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 神泉町 4分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 青葉台 7分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 松濤 9分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1978年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 神泉町 5分 59,000,000円 80.0 737,500円/㎡ 1970年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 青葉台 4分 79,000,000円 75.0 1,053,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 円山町 2分 510,000,000円 310.0 1,645,161円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 松濤 8分 40,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 青葉台 7分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 松濤 6分 48,000,000円 30.0 1,600,000円/㎡ 1999年 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 松濤 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 青葉台 6分 86,000,000円 60.0 1,433,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 青葉台 7分 57,000,000円 40.0 1,425,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 青葉台 6分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松濤 9分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松濤 8分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 青葉台 6分 65,000,000円 45.0 1,444,444円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 円山町 3分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 青葉台 6分 54,000,000円 35.0 1,542,857円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 青葉台 7分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2001年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 青葉台 7分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 1968年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松濤 8分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1970年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 松濤 8分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 1978年 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 円山町 2分 47,000,000円 30.0 1,566,667円/㎡ 1999年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 円山町 2分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 円山町 3分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 円山町 2分 210,000,000円 85.0 2,470,588円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 神泉町 3分 86,000,000円 55.0 1,563,636円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 道玄坂 4分 48,000,000円 25.0 1,920,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 神泉町 4分 37,000,000円 20.0 1,850,000円/㎡ 2020年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。神泉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

神泉駅周辺の不動産市場動向

京王井の頭線 神泉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

神泉駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

渋谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。