山形線 神町駅 周辺の不動産価格・相場情報

山形線 神町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 山形線
駅名 神町
所在地 山形県 天童市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

神町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、神町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 757件（Displaying property transactions 51 - 100 of 757 in total） 平均価格: 19,174,800円 平均㎡単価: 636,091円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字羽入 30分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 神町北 13分 38,000,000円 240.0 158,333円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字板垣新田 26分 6,400,000円 430.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字若木 30分 1,700,000円 310.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 神町中央 10分 20,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神町西 15分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神町西 8分 18,000,000円 380.0 47,368円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 神町西 16分 9,200,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字沼沢 1分 30,000円 360.0 83円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神町西 15分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神町中央 15分 27,000,000円 260.0 103,846円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神町北 2分 20,000,000円 680.0 29,412円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 神町南 24分 2,000,000円 85.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 神町南 24分 2,500,000円 95.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字羽入 30分 910,000円 60.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字板垣新田 23分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2024年
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字羽入 30分 1,100,000円 60.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 神町西 14分 6,200,000円 720.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柏原 29分 4,500,000円 300.0 15,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字羽入 30分 4,600,000円 290.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字羽入 30分 3,500,000円 450.0 7,778円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 神町西 16分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 神町北 10分 43,000,000円 1400.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 神町東 14分 9,100,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神町中央 3分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字板垣新田 15分 39,000,000円 240.0 162,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 柏原 30分 3,200,000円 330.0 9,697円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 中央 19分 20,000,000円 580.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神町中央 15分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 神町西 14分 47,000,000円 220.0 213,636円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第1四半期 神町西 15分 8,000,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神町西 14分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 神町東 11分 33,000,000円 1400.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字神町 13分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神町西 14分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字羽入 30分 5,300,000円 220.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字若木 30分 47,000,000円 2.0 23,500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 神町東 11分 12,000,000円 510.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 神町中央 4分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 神町南 25分 75,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 神町西 15分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字板垣新田 18分 60,000,000円 1400.0 42,857円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字若木 15分 6,000,000円 440.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字若木 30分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 神町西 15分 7,800,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 神町中央 4分 11,000,000円 350.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字若木 21分 7,600,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字若木 20分 7,000,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字羽入 30分 9,300,000円 240.0 38,750円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字羽入 30分 2,800,000円 440.0 6,364円/㎡ 1982年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。神町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

神町駅周辺の不動産市場動向

山形線 神町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

神町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

天童市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。