山形線 神町駅 周辺の不動産価格・相場情報

山形線 神町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 山形線
駅名 神町
所在地 山形県 天童市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

神町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、神町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 757件（Displaying property transactions 101 - 150 of 757 in total） 平均価格: 12,985,600円 平均㎡単価: 167,139円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字羽入 30分 9,300,000円 240.0 38,750円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字羽入 30分 2,800,000円 440.0 6,364円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 神町西 18分 46,000,000円 1300.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 神町西 14分 19,000,000円 1200.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字若木 20分 7,000,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神町西 20分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 神町東 15分 6,500,000円 160.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字若木 21分 7,600,000円 200.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 神町中央 4分 11,000,000円 350.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神町東 14分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 神町東 14分 7,300,000円 210.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 神町西 13分 24,000,000円 600.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神町西 15分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神町東 7分 9,500,000円 590.0 16,102円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神町中央 4分 5,000,000円 350.0 14,286円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字羽入 30分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字羽入 30分 2,300,000円 290.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 神町西 15分 8,900,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 羽入東 30分 5,000,000円 920.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字若木 21分 7,900,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字板垣新田 18分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字若木 21分 8,000,000円 320.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 神町西 19分 6,500,000円 300.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字関山 1分 280,000円 105.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字関山 1分 300,000円 75.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字若木 30分 7,000,000円 250.0 28,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字若木 21分 7,800,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神町中央 10分 6,500,000円 160.0 40,625円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 神町北 4分 5,800,000円 430.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神町東 15分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 神町東 16分 8,000,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 神町北 11分 22,000,000円 2.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神町西 14分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 神町東 9分 70,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字野川 1分 2,100,000円 690.0 3,043円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神町東 16分 7,000,000円 330.0 21,212円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 神町西 18分 21,000,000円 520.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字若木 21分 8,500,000円 290.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字板垣新田 16分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字羽入 30分 4,100,000円 195.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字羽入 30分 7,000,000円 590.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字羽入 30分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神町東 13分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 神町北 9分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字神町 19分 14,000,000円 740.0 18,919円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神町西 19分 4,500,000円 200.0 22,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字羽入 30分 5,400,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字羽入 30分 1,400,000円 700.0 2,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神町東 13分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神町東 16分 10,000,000円 260.0 38,462円/㎡ 1967年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。神町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

神町駅周辺の不動産市場動向

山形線 神町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

神町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

天童市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。