JR加古川線 神野駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR加古川線 神野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR加古川線
駅名 神野
所在地 兵庫県 加古川市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

神野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、神野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 442件（Displaying property transactions 51 - 100 of 442 in total） 平均価格: 12,911,400円 平均㎡単価: 316,678円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新神野 10分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新神野 10分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新神野 10分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 神野町 5分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 山手 29分 9,000,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新神野 15分 44,000,000円 1300.0 33,846円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 神野町 30分 10,000,000円 1100.0 9,091円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 神野町 4分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西条山手 15分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新神野 10分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新神野 5分 19,000,000円 205.0 92,683円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新神野 10分 4,500,000円 120.0 37,500円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新神野 10分 11,000,000円 205.0 53,659円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西条山手 10分 15,000,000円 250.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 神野町 19分 30,000,000円 470.0 63,830円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西条山手 15分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新神野 10分 4,500,000円 115.0 39,130円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平荘町 30分 5,700,000円 350.0 16,286円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 平荘町 1分 13,000,000円 640.0 20,313円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 神野町 18分 20,000,000円 470.0 42,553円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 平荘町 30分 750,000円 140.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 山手 28分 7,000,000円 165.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 山手 0分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 新神野 9分 20,000,000円 480.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新神野 16分 5,100,000円 95.0 53,684円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 神野町 18分 9,800,000円 390.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 新神野 2分 3,800,000円 70.0 54,286円/㎡ 1975年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新神野 15分 30,000,000円 225.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山手 20分 6,800,000円 105.0 64,762円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 新神野 9分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 神野町 3分 1,200,000円 130.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 神野町 29分 28,000,000円 680.0 41,176円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 山手 16分 9,700,000円 120.0 80,833円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西条山手 13分 8,200,000円 195.0 42,051円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 山手 25分 3,000,000円 145.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神野町 21分 4,200,000円 105.0 40,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 新神野 3分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 新神野 6分 11,000,000円 190.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 新神野 1分 1,800,000円 70.0 25,714円/㎡ 1975年 鉄骨造 4DK
中古マンション等 2021年第4四半期 新神野 2分 2,900,000円 70.0 41,429円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 神野町 6分 10,000,000円 300.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神野町 10分 3,300,000円 260.0 12,692円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新神野 7分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 神野町 30分 520,000円 30.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 神野町 14分 8,600,000円 230.0 37,391円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西条山手 12分 15,000,000円 580.0 25,862円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 新神野 10分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新神野 15分 4,000,000円 115.0 34,783円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 平荘町 30分 15,000,000円 2.0 7,500,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新神野 5分 4,200,000円 105.0 40,000円/㎡ 1970年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。神野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

神野駅周辺の不動産市場動向

JR加古川線 神野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

神野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

加古川市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。