路線情報なし 福島(大阪)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 福島(大阪)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 福島(大阪)
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福島(大阪)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福島(大阪)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1684件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1684 in total） 平均価格: 60,996,000円 平均㎡単価: 1,271,344円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 鷺洲 7分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀中 17分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1980年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 5分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀中 12分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀南 8分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀南 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 5分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 5分 110,000,000円 95.0 1,157,895円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 鷺洲 9分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 大淀中 10分 15,000,000円 40.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀中 10分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀南 8分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀南 8分 93,000,000円 55.0 1,690,909円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 5分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀南 8分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 7分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 5分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2024年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀南 6分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 福島 5分 94,000,000円 95.0 989,474円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 鷺洲 9分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2018年 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀中 12分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀南 6分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀南 8分 81,000,000円 55.0 1,472,727円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀中 10分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀中 12分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀南 7分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀南 8分 70,000,000円 85.0 823,529円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大淀南 9分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 福島 4分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 1997年 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大淀中 12分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2021年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 大淀中 11分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 福島 4分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大淀南 8分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 福島 4分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 福島 3分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大淀南 8分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 福島 6分 76,000,000円 60.0 1,266,667円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大淀南 8分 180,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大淀南 9分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 福島 5分 74,000,000円 65.0 1,138,462円/㎡ 2024年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 福島 6分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 福島 6分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2023年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大淀北 18分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大淀北 18分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大淀南 8分 80,000,000円 55.0 1,454,545円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大淀中 13分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第2四半期 福島 5分 210,000,000円 165.0 13,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福島(大阪)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福島(大阪)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 福島(大阪)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福島(大阪)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。