JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 福工大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 福工大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 福工大前
所在地 福岡県 古賀市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福工大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福工大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1071件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1071 in total） 平均価格: 49,420,000円 平均㎡単価: 2,709,038円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 和白丘 5分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 夜臼 10分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字立花口 1分 100,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字原上 16分 45,000,000円 210.0 214,286円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 和白丘 5分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 和白丘 4分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 夜臼 10分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 和白東 10分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 和白東 19分 300,000,000円 1800.0 166,667円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 高美台 16分 32,000,000円 330.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 夜臼 10分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高美台 0分 35,000,000円 270.0 129,630円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 美咲 7分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 高美台 16分 28,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 美咲 9分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三代西 15分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 和白丘 3分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 高美台 25分 25,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 和白丘 1分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三代西 15分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三代西 20分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 夜臼 8分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 和白丘 0分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 高美台 19分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 湊坂 15分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 和白丘 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 高美台 21分 26,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 和白東 15分 22,000,000円 410.0 53,659円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 和白東 9分 19,000,000円 240.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 和白丘 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 美咲 9分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高美台 23分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 美咲 8分 510,000,000円 2.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花立花 1分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 美和台 15分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 高美台 15分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 和白東 13分 54,000,000円 600.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 和白丘 1分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地) 2023年第1四半期 美和台 16分 41,000,000円 320.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字原上 20分 41,000,000円 450.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下府 13分 220,000,000円 2.0 110,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字原上 20分 60,000,000円 630.0 95,238円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 和白丘 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 夜臼 10分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 和白東 6分 36,000,000円 280.0 128,571円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 美咲 10分 23,000,000円 1785.0 12,885円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 和白東 9分 21,000,000円 220.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 夜臼 8分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字立花口 1分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 夜臼 9分 21,000,000円 220.0 940,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福工大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福工大前駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 福工大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福工大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

古賀市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。