JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 福工大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 福工大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 福工大前
所在地 福岡県 古賀市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福工大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福工大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1071件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1071 in total） 平均価格: 47,192,400円 平均㎡単価: 1,604,272円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 夜臼 15分 14,000,000円 280.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 和白丘 3分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 夜臼 9分 8,500,000円 140.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 緑ケ浜 30分 1,100,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 和白東 8分 58,000,000円 200.0 290,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 青柳 1分 1,300,000円 175.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 青柳 1分 2,500,000円 330.0 76,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 和白東 13分 5,300,000円 70.0 75,714円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 下府 21分 3,200,000円 60.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 美和台 14分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 和白丘 4分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字三代 19分 13,000,000円 330.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字上府 29分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字下府 18分 40,000,000円 500.0 80,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字原上 15分 74,000,000円 810.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高美台 30分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 高美台 30分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 高美台 14分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 下府 19分 25,000,000円 610.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字立花口 1分 4,100,000円 310.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字原上 30分 54,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 湊坂 26分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 花立花 1分 37,000,000円 420.0 88,095円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 和白東 3分 22,000,000円 360.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 小竹 30分 7,100,000円 165.0 43,030円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 夜臼 10分 7,000,000円 120.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字三代 16分 17,000,000円 230.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 和白丘 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 和白丘 0分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 夜臼 12分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字上府 30分 320,000円 10.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 大字上府 30分 110,000,000円 2.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 大字原上 20分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 湊坂 20分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 湊坂 14分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 高美台 29分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 緑ケ浜 30分 7,600,000円 170.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 緑ケ浜 28分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 和白丘 11分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 和白東 9分 31,000,000円 400.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 夜臼 11分 5,500,000円 110.0 50,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 小竹 1分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 和白東 12分 39,000,000円 350.0 111,429円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 夜臼 12分 28,000,000円 230.0 121,739円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字三代 26分 1,500,000円 15.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 高美台 20分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 美咲 2分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字立花口 1分 5,700,000円 460.0 12,391円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 大字原上 24分 11,000,000円 290.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大字三代 21分 110,000,000円 1900.0 57,895円/㎡ 1991年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福工大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福工大前駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 福工大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福工大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

古賀市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。