JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 福工大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 福工大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
駅名 福工大前
所在地 福岡県 古賀市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福工大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福工大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1071件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1071 in total） 平均価格: 28,548,000円 平均㎡単価: 278,340円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 夜臼 7分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 美和台 15分 31,000,000円 235.0 131,915円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 美和台 24分 43,000,000円 185.0 232,432円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 和白東 18分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 和白丘 7分 13,000,000円 160.0 81,250円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 美和台 15分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 花立花 30分 37,000,000円 340.0 108,824円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 和白丘 5分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 和白丘 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 和白丘 13分 18,000,000円 200.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 和白丘 8分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 和白丘 10分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字立花口 1分 2,400,000円 260.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 夜臼 10分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 和白東 9分 16,000,000円 210.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 和白東 11分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 和白東 7分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 和白東 20分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高美台 28分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高美台 15分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字立花口 1分 12,000,000円 480.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高美台 24分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 和白東 20分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 和白丘 4分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 和白東 15分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字三代 25分 43,000,000円 2.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 高美台 30分 22,000,000円 220.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 和白東 11分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 和白東 9分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 和白東 2分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 湊坂 25分 35,000,000円 205.0 170,732円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 夜臼 12分 42,000,000円 510.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 和白丘 13分 130,000,000円 300.0 433,333円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 和白丘 8分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第2四半期 夜臼 18分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 和白丘 1分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 夜臼 14分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字立花口 1分 11,000,000円 170.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 和白東 10分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 和白東 12分 54,000,000円 880.0 61,364円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 夜臼 11分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 小竹 30分 8,000,000円 330.0 24,242円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 夜臼 11分 7,500,000円 130.0 57,692円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高美台 25分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 和白丘 7分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高美台 25分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 和白丘 13分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 花立花 30分 35,000,000円 460.0 76,087円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 和白東 15分 12,000,000円 255.0 47,059円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 和白丘 9分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福工大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福工大前駅周辺の不動産市場動向

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) 福工大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福工大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

古賀市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。