JR仙石線 福田町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 福田町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 福田町
所在地 宮城県 仙台市宮城野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福田町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福田町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 711件（Displaying property transactions 601 - 650 of 711 in total） 平均価格: 34,586,000円 平均㎡単価: 7,465,835円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 福住町 10分 26,000,000円 320.0 81,250円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 蒲生 30分 8,000,000円 220.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 扇町 16分 43,000,000円 1200.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鶴巻 20分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 福田町 11分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 福田町 18分 42,000,000円 270.0 155,556円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 福田町 4分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 福住町 9分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 福田町 5分 15,000,000円 155.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 福田町 19分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 蒲生 1分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 田子 13分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 扇町 21分 60,000,000円 2.0 30,000,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 福田町 19分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 福田町 8分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 田子 14分 1,600,000円 180.0 88,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鶴巻 19分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 福住町 5分 20,000,000円 260.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 福田町 20分 16,000,000円 350.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 福田町 14分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 扇町 23分 80,000,000円 1900.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 仙石 15分 8,800,000円 300.0 29,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 田子 13分 28,000,000円 480.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 田子 16分 48,000,000円 620.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鶴巻 18分 6,300,000円 155.0 40,645円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 福田町 6分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 蛇田 5分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 福田町南 23分 310,000,000円 2.0 155,000,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 福田町 20分 11,000,000円 175.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 扇町 24分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 福田町 20分 170,000,000円 900.0 188,889円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 田子 16分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 岡田 1分 2,100,000円 360.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福田町 19分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 福田町 6分 9,300,000円 175.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岩切 30分 12,000,000円 910.0 13,187円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 田子 13分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 田子 20分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 田子 16分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 扇町 20分 56,000,000円 2.0 28,000,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 福田町南 11分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 扇町 29分 35,000,000円 850.0 41,176円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 福田町南 10分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 仙石 13分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 田子 11分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 福田町 8分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 2DK
宅地(土地) 2008年第4四半期 福田町南 24分 2,000,000円 55.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 田子 14分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田子 16分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 福田町 26分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福田町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福田町駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 福田町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福田町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市宮城野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。