JR仙石線 福田町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 福田町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 福田町
所在地 宮城県 仙台市宮城野区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福田町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福田町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 711件（Displaying property transactions 651 - 700 of 711 in total） 平均価格: 60,932,000円 平均㎡単価: 16,191,460円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田子 14分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 福田町 5分 6,700,000円 50.0 134,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田子 26分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 田子 14分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 田子 14分 23,000,000円 340.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 福田町 13分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 福田町 5分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 扇町 20分 76,000,000円 1600.0 47,500円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第1四半期 福田町 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 扇町 12分 45,000,000円 1300.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 扇町 24分 350,000,000円 2.0 175,000,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 扇町 24分 990,000,000円 2.0 495,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 仙石 9分 14,000,000円 185.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 荒井 1分 66,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 荒井 1分 14,000,000円 570.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鶴代町 28分 34,000,000円 820.0 41,463円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 扇町 30分 100,000,000円 1300.0 76,923円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 扇町 20分 69,000,000円 990.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 福住町 8分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 福田町南 25分 34,000,000円 400.0 85,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 扇町 20分 310,000,000円 2.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 扇町 23分 42,000,000円 980.0 42,857円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 福室 30分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 田子 15分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 福田町 19分 38,000,000円 530.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鶴巻 17分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 福田町 1分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 福田町 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 福住町 11分 36,000,000円 630.0 57,143円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 扇町 20分 18,000,000円 500.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 福室 30分 9,800,000円 280.0 35,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 岡田 30分 8,900,000円 250.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 福田町 16分 34,000,000円 430.0 79,070円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 福住町 6分 18,000,000円 240.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 田子 21分 8,000,000円 240.0 33,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鶴巻 24分 35,000,000円 620.0 56,452円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 田子 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 六丁の目北町 30分 35,000,000円 500.0 70,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 福室 30分 9,500,000円 110.0 86,364円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 福住町 10分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 田子 11分 8,500,000円 135.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 仙石 11分 34,000,000円 390.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 田子 12分 14,000,000円 185.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 仙石 11分 18,000,000円 195.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第1四半期 福住町 6分 1,000,000円 30.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 福住町 9分 5,200,000円 60.0 86,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 福田町 0分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 鶴代町 29分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 仙石 11分 17,000,000円 195.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 田子 11分 20,000,000円 240.0 850,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福田町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福田町駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 福田町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福田町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市宮城野区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。