JR仙石線 福田町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 福田町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 福田町
所在地 宮城県 仙台市若林区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福田町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福田町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 711件（Displaying property transactions 101 - 150 of 711 in total） 平均価格: 59,938,000円 平均㎡単価: 7,797,667円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第3四半期 福田町 12分 35,000,000円 370.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 仙石 15分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 福田町 9分 110,000,000円 1200.0 91,667円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 扇町 23分 390,000,000円 2.0 195,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 扇町 16分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 福田町 19分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田子 15分 30,000,000円 245.0 122,449円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 福田町 13分 16,000,000円 370.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 田子 12分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 福田町南 25分 400,000,000円 2.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 田子 25分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 田子 16分 120,000,000円 1000.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 福住町 10分 33,000,000円 265.0 124,528円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 福住町 8分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 福住町 7分 33,000,000円 270.0 122,222円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 仙石 14分 9,200,000円 70.0 131,429円/㎡ 1990年 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 田子 4分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 福住町 8分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 1975年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 扇町 24分 130,000,000円 1000.0 130,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 扇町 11分 190,000,000円 1700.0 111,765円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鶴巻 20分 210,000,000円 2.0 105,000,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 福田町 21分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 福田町 10分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 福田町 6分 8,200,000円 50.0 164,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 福住町 6分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 福田町南 26分 53,000,000円 550.0 96,364円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 田子 13分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 田子 12分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 福田町 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 仙石 13分 8,200,000円 75.0 109,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 福田町 6分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 福田町 16分 32,000,000円 270.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 福田町 14分 45,000,000円 420.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 福田町 4分 8,300,000円 50.0 166,000円/㎡ 1998年
宅地(土地) 2022年第1四半期 福田町 14分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 福住町 9分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 福田町 10分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 扇町 25分 100,000,000円 1500.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 田子 9分 25,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 鶴巻 24分 67,000,000円 690.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田子 13分 42,000,000円 330.0 127,273円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2022年第1四半期 福住町 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田子 30分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 福住町 10分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 福住町 5分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 田子 10分 25,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 仙石 14分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1990年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 福田町 19分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 田子 29分 13,000,000円 190.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 扇町 21分 170,000,000円 2.0 750,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福田町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福田町駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 福田町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福田町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

仙台市若林区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。