JR仙石線 福田町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 福田町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 福田町
所在地 宮城県 石巻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福田町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福田町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 711件（Displaying property transactions 451 - 500 of 711 in total） 平均価格: 51,786,000円 平均㎡単価: 17,120,450円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 田子 23分 6,100,000円 150.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 田子 6分 360,000,000円 2.0 180,000,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 福田町 16分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 田子 24分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 福田町 9分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 田子 11分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 福住町 11分 9,700,000円 100.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 福田町 5分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 扇町 26分 590,000,000円 2.0 295,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 扇町 19分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 福住町 9分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鶴巻 20分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 福田町 11分 20,000,000円 330.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 福田町 16分 20,000,000円 250.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 福住町 9分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 福住町 8分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 扇町 18分 120,000,000円 2.0 60,000,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 岡田西町 30分 1,300,000円 35.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 蒲生 30分 27,000,000円 520.0 51,923円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 岡田 30分 7,500,000円 1000.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 福室 30分 6,500,000円 430.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 岡田 30分 11,000,000円 650.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 福田町南 24分 90,000,000円 1300.0 69,231円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 岡田 30分 7,300,000円 560.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 福室 30分 2,000,000円 330.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 福室 30分 2,600,000円 55.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 福室 30分 48,000,000円 1000.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 田子 13分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 福田町 8分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 扇町 18分 44,000,000円 900.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 田子 28分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 田子 7分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 福住町 6分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 福住町 6分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 福住町 8分 33,000,000円 185.0 178,378円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 福室 30分 2,500,000円 280.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 福室 30分 5,500,000円 740.0 73,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 福室 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1993年 RC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 田子 16分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 福田町 6分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 福田町 15分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 扇町 28分 280,000,000円 2.0 140,000,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 扇町 17分 170,000,000円 2.0 85,000,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 岡田西町 28分 43,000,000円 1000.0 43,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 岡田 30分 2,600,000円 300.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 岡田 1分 8,700,000円 960.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 福田町 11分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 福田町 13分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 田子 16分 23,000,000円 300.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 福住町 6分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福田町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福田町駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 福田町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福田町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

石巻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。