JR仙石線 福田町駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 福田町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 福田町
所在地 宮城県 石巻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福田町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福田町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 711件（Displaying property transactions 501 - 550 of 711 in total） 平均価格: 25,100,000円 平均㎡単価: 1,304,650円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 田子 14分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 福住町 5分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 扇町 21分 7,100,000円 220.0 32,273円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 扇町 21分 12,000,000円 360.0 33,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 福田町 2分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 田子 18分 14,000,000円 500.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 扇町 19分 16,000,000円 650.0 24,615円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 田子 7分 28,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 田子 1分 26,000,000円 350.0 74,286円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 岡田 30分 6,000,000円 1000.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 岡田 1分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 福住町 11分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 福住町 6分 56,000,000円 700.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 福住町 9分 20,000,000円 320.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 福住町 9分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 仙石 14分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 田子 15分 10,000,000円 175.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 岡田 30分 12,000,000円 730.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 岡田 30分 34,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 福田町 18分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 田子 8分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 福田町 16分 21,000,000円 250.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 福田町 13分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 田子 12分 42,000,000円 1800.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 田子 9分 42,000,000円 1800.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 福田町 13分 40,000,000円 190.0 210,526円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 福田町 13分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 田子 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 田子 8分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 福田町 6分 33,000,000円 430.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 扇町 20分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 田子 13分 140,000,000円 1400.0 100,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 田子 8分 13,000,000円 175.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 仙石 13分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 扇町 18分 27,000,000円 750.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 田子 19分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 福田町 14分 5,300,000円 195.0 27,179円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 福田町 6分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 田子 20分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 田子 20分 19,000,000円 230.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 岡田 30分 20,000,000円 1800.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 福田町 13分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 田子 20分 18,000,000円 220.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 福田町 8分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 1990年 SRC 3DK
中古マンション等 2012年第3四半期 福田町 6分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 仙石 15分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 福田町 18分 18,000,000円 270.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 福田町 11分 14,000,000円 220.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 福住町 8分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 仙石 18分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福田町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福田町駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 福田町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福田町駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

石巻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。