JR五日市線 秋川駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR五日市線 秋川駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR五日市線
駅名 秋川
所在地 東京都 八王子市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

秋川駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、秋川駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 939件（Displaying property transactions 251 - 300 of 939 in total） 平均価格: 42,895,000円 平均㎡単価: 7,831,377円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 雨間 20分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 2019年
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 雨間 9分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 秋川 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 雨間 10分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 雨間 15分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 瀬戸岡 18分 14,000,000円 140.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 秋川 6分 12,000,000円 135.0 88,889円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字平井 28分 250,000円 135.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 牛沼 11分 28,000,000円 370.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 草花 28分 25,000,000円 195.0 128,205円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 秋川 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 原小宮 24分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 原小宮 24分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 瀬戸岡 14分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 戸吹町 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 秋留 14分 29,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字平井 19分 220,000,000円 1800.0 122,222円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 雨間 11分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 上代継 15分 2,200,000円 65.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 瀬戸岡 12分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 牛沼 11分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 瀬戸岡 18分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 牛沼 11分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 草花 29分 8,500,000円 130.0 65,385円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 牛沼 12分 23,000,000円 340.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 雨間 8分 8,500,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 秋川 9分 70,000,000円 400.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 上代継 12分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 雨間 8分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下代継 11分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 秋川 11分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 牛沼 14分 5,300,000円 90.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 瀬戸岡 18分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 油平 2分 51,000,000円 460.0 110,870円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2018年第2四半期 油平 4分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 菅生 30分 22,000,000円 980.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 秋川 11分 78,000,000円 520.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 戸吹町 30分 73,000,000円 1100.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 雨間 15分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 大字平井 26分 14,000,000円 440.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 雨間 21分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 雨間 4分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 菅生 30分 26,000,000円 760.0 34,211円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 油平 9分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 瀬戸岡 13分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 牛沼 23分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 秋川 9分 96,000,000円 500.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 草花 30分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字平井 16分 740,000,000円 2.0 370,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 草花 30分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。秋川駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

秋川駅周辺の不動産市場動向

JR五日市線 秋川駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

秋川駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

八王子市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。