西武池袋線 秋津駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 秋津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 秋津
所在地 埼玉県 所沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

秋津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、秋津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2158件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 2158 in total） 平均価格: 31,960,000円 平均㎡単価: 659,844円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第4四半期 野塩 13分 51,000,000円 420.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 秋津町 12分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 秋津町 10分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 秋津町 24分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 秋津町 3分 80,000,000円 550.0 145,455円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 梅園 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 梅園 9分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 秋津町 3分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 大字上安松 13分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 秋津町 4分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 秋津町 18分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 秋津町 21分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 秋津町 13分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 青葉町 23分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1976年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 秋津町 8分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 秋津町 14分 32,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 秋津町 13分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 秋津町 11分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 秋津町 13分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 青葉町 25分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野塩 11分 38,000,000円 180.0 211,111円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 梅園 9分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 青葉町 19分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字上安松 14分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 野塩 17分 10,000,000円 135.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 野塩 11分 28,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 野塩 5分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 大字下安松 19分 6,000,000円 35.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 久米川町 23分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 青葉町 29分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 秋津町 12分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 秋津町 12分 20,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字上安松 18分 64,000,000円 270.0 237,037円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字上安松 11分 55,000,000円 340.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 青葉町 13分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 秋津町 11分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 久米川町 22分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 青葉町 19分 27,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 青葉町 23分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 大字上安松 15分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 梅園 9分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 秋津町 11分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 秋津町 13分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 久米川町 24分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 秋津町 13分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2008年第2四半期 秋津町 13分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1992年 RC 3DK
中古マンション等 2008年第2四半期 梅園 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 秋津町 0分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字上安松 9分 22,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 秋津町 16分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。秋津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

秋津駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 秋津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

秋津駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

所沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。