西武池袋線 秋津駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 秋津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 秋津
所在地 埼玉県 所沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

秋津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、秋津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2158件（Displaying property transactions 2101 - 2150 of 2158 in total） 平均価格: 30,436,000円 平均㎡単価: 807,872円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字下安松 15分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 青葉町 18分 21,000,000円 130.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 青葉町 30分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 青葉町 18分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 青葉町 30分 41,000,000円 100.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 青葉町 18分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 青葉町 15分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中里 20分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 青葉町 18分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 青葉町 20分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 秋津町 20分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 秋津町 3分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 竹丘 19分 29,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 野塩 15分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 野塩 4分 65,000,000円 250.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字上安松 9分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 青葉町 23分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第3四半期 秋津町 20分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字下安松 8分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 梅園 19分 43,000,000円 210.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字上安松 16分 39,000,000円 185.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 秋津町 6分 55,000,000円 1500.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 秋津町 11分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 秋津町 11分 47,000,000円 230.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 秋津町 8分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字上安松 10分 22,000,000円 90.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字下安松 14分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字下安松 14分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 青葉町 16分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 青葉町 18分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 青葉町 15分 48,000,000円 300.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字下安松 15分 5,800,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青葉町 30分 63,000,000円 360.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 青葉町 20分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 青葉町 21分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 秋津町 9分 34,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 青葉町 18分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字下安松 18分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 青葉町 21分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1976年 RC 3DK
中古マンション等 2007年第2四半期 秋津町 5分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 秋津町 16分 19,000,000円 210.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 青葉町 18分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字下安松 13分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 青葉町 29分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 青葉町 30分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 秋津町 14分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 秋津町 23分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 青葉町 30分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 廻田町 8分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 野塩 2分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。秋津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

秋津駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 秋津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

秋津駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

所沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。