西武池袋線 秋津駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 秋津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 秋津
所在地 埼玉県 新座市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

秋津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、秋津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2158件（Displaying property transactions 701 - 750 of 2158 in total） 平均価格: 41,726,000円 平均㎡単価: 756,703円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 秋津町 11分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 秋津町 11分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 青葉町 19分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 野塩 13分 44,000,000円 190.0 231,579円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 秋津町 11分 28,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 秋津町 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 秋津町 9分 23,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 秋津町 10分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 秋津町 4分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 松葉町 13分 160,000,000円 195.0 820,513円/㎡ 2019年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第1四半期 小手指町 13分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 野塩 14分 43,000,000円 120.0 358,333円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 野塩 9分 28,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 野塩 9分 65,000,000円 260.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 青葉町 26分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2019年第1四半期 野塩 6分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 青葉町 30分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 秋津町 3分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 野塩 15分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 久米川町 17分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1988年 RC 2DK
宅地(土地) 2019年第1四半期 大字下安松 15分 44,000,000円 490.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字下安松 15分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字下安松 20分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 大字下安松 19分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 緑町 13分 38,000,000円 185.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 中里 20分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 秋津町 5分 50,000,000円 300.0 166,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 秋津町 12分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 三ケ島 13分 5,800,000円 90.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 秋津町 9分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 久米川町 24分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 秋津町 9分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字上安松 14分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字上安松 14分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字上安松 14分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字上安松 9分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字上安松 13分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字上安松 9分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字上安松 11分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 梅園 16分 63,000,000円 115.0 547,826円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 梅園 18分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 梅園 16分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 野塩 5分 230,000,000円 1000.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字上安松 7分 47,000,000円 280.0 167,857円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字上安松 13分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東狭山ケ丘 13分 130,000,000円 115.0 1,130,435円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 野塩 10分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 野塩 15分 61,000,000円 130.0 469,231円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 星の宮 13分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字牛沼 13分 26,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。秋津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

秋津駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 秋津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

秋津駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

新座市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。