西武池袋線 秋津駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 秋津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 秋津
所在地 埼玉県 新座市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

秋津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、秋津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2158件（Displaying property transactions 51 - 100 of 2158 in total） 平均価格: 35,660,000円 平均㎡単価: 513,077円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久米川町 18分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 青葉町 0分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 野塩 9分 49,000,000円 170.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中里 19分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 秋津町 10分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久米川町 19分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅園 13分 100,000,000円 120.0 833,333円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久米川町 20分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 野塩 6分 5,000,000円 310.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字下安松 20分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 秋津町 12分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 野塩 9分 73,000,000円 150.0 486,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 秋津町 10分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 秋津町 10分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 大字上安松 10分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 大字下安松 13分 90,000,000円 490.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 青葉町 0分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅園 15分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 秋津町 13分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 2022年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 秋津町 5分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 青葉町 15分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 秋津町 8分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 青葉町 15分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中里 20分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 青葉町 26分 6,700,000円 45.0 148,889円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 秋津町 5分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅園 19分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2016年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 青葉町 0分 7,300,000円 50.0 146,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野塩 11分 50,000,000円 120.0 416,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 秋津町 15分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野塩 11分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字下安松 14分 26,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中里 20分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 秋津町 20分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 秋津町 5分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字上安松 1分 16,000,000円 90.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 秋津町 4分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 竹丘 26分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 秋津町 1分 17,000,000円 60.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 久米川町 20分 43,000,000円 145.0 296,552円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下安松 19分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下安松 18分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下安松 19分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 秋津町 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下安松 15分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 秋津町 20分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 秋津町 10分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下安松 14分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下安松 21分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字下安松 18分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。秋津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

秋津駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 秋津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

秋津駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

新座市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。