西武池袋線 秋津駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 秋津駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 秋津
所在地 東京都 東村山市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

秋津駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、秋津駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2158件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2158 in total） 平均価格: 40,982,000円 平均㎡単価: 524,946円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字上安松 20分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 青葉町 20分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字下安松 15分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 秋津町 5分 59,000,000円 115.0 513,043円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 青葉町 0分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 秋津町 10分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 野塩 6分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字下安松 17分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 秋津町 10分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大字下安松 20分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 秋津町 15分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 秋津町 11分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 青葉町 18分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 秋津町 10分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大字上安松 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 秋津町 14分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 秋津町 3分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 野塩 1分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 秋津町 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 梅園 10分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 青葉町 0分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1988年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 青葉町 21分 8,600,000円 55.0 156,364円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字上安松 14分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅園 13分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 青葉町 21分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 秋津町 4分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 秋津町 15分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 青葉町 24分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 秋津町 5分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 秋津町 5分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 野塩 9分 36,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 秋津町 18分 4,000,000円 65.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 西所沢 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 野塩 5分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 野塩 10分 110,000,000円 780.0 141,026円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 久米川町 21分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字上安松 10分 44,000,000円 140.0 314,286円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大字下安松 13分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 秋津町 11分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 秋津町 5分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 秋津町 5分 63,000,000円 110.0 572,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 秋津町 9分 230,000,000円 1200.0 191,667円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 梅園 12分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 竹丘 26分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 秋津町 5分 57,000,000円 110.0 518,182円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 秋津町 5分 58,000,000円 110.0 527,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 秋津町 11分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 竹丘 26分 28,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 竹丘 26分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 青葉町 0分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。秋津駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

秋津駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 秋津駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

秋津駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

東村山市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。